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Rodewald: Interessantes EFH für 3 Personen in Rodewald

Objekt-Nr.: 1587
  • P1010015
  • Wohnzimmeransicht
  • Fluransicht
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Küche mit EBK
  • Weitere Küchenansicht
  • Bad mit Dusche NEU
  • Treppe zum OG
  • Neue Haustür
  • Gartenhäuschen
  • Garage und Carport
  • Gartenansicht
  • Seitenansicht
  • Hausansicht
P1010015
Wohnzimmeransicht
Fluransicht
Kamin im Wohnzimmer
Küche mit EBK
Weitere Küchenansicht
Bad mit Dusche NEU
Treppe zum OG
Neue Haustür
Gartenhäuschen
Garage und Carport
Gartenansicht
Seitenansicht
Hausansicht
Basisinformationen
Adresse:
31637 Rodewald
Nienburg (Weser)
Niedersachsen
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
686 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
175 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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www.stuenkel-immobilien.de

Das EFH liegt in Rodewald.
In den letzten 4 Jahren wurden erneuert:
-Badezimmer
-Fenster mit Aussenrollläden
-Haustür
-Dachrinnen
Ausstattung/Zubehör:
EG:
Flur, HWR, Bad mit Dusche , Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Kamin.

DG: 2 Schlafzimmer, Abstellraum.

Spitzboden:
Abstellfläche

TK Keller:
ca 20qm 1 Raum

-EBK
-Alle Zimmer mit Dielenboden
-Fenster mit Aussenrolläden 2012 NEU
-Kamin
-Haustür NEU
-Bad vor 4 Jahren saniert
-Garage
-Carport
-Gartenhäuschen
-Sat-Anlage Digital

Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Rodewald hat eine Größe von 60,31 qkm und ca. 2700 Einwohner.
Rodewald grenzt an den Landkreise Soltau-Fallingbostel und die Region Hannover und liegt inselartig in einem Wald-, Weide- und Moorbezirk. Im Norden des Hagenhufendorfes, das mit ca. 14 Kilometern Länge eines der längsten Dörfer Deutschlands ist, hat schon vor seiner Entstehung eine ältere Siedlung namens Almshusen bestanden. Aus diesem Grund wird der nördliche Teil Rodewalds auch "Alt-Rodewald" genannt. Durch die Rodung der Wälder durch die Grafen von Wölpe entstanden Siedlungen, die später Rodewald bildeten, woher auch der Name Rodewald kommt.Auch die Freizeit kommt in Rodewald nicht zu kurz. Das Sportzentrum, bestehend aus einem Freibad, das in eine Natur-Schwimmteichanlage umgebaut wurde, einer Turnhalle mit Tennisanlage, zwei Fußballplätzen mit Laufbahn und Sprunggrube, einem Sportheim, einem Feuerwehrgerätehaus und einem Spielplatz, bietet viele Möglichkeiten für Groß und Klein. Darüber hinaus gibt es ein Heimatmuseum und Veranstaltungen wie den Volkswandertag und das "Spiel ohne Grenzen". Der Dreikreisestein in der Heidmühle ist außerdem eine echte Sehenswürdigkeit. Ab dieser Stelle treffen sich die drei Landkreise Soltau-Fallingbostel, Hannover und Nienburg. Daher wird er auch "Grenzstein der guten Nachbarschaft" genannt. Wer einem Verein beitreten will, hat in Rodewald auch gute Chancen. Die drei Schützenvereine und der Sportverein sprechen für sich. Rodewald hat derzeit ca. 30 Vereine.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrissen übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an:

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996211 mobil 0163-2021751 oder
Herr Scharbert Tel. 0173-8394084

Finanzierung bis 100% über uns möglich.
Außerdem bieten wir Ihnen eine für Sie zugeschnittende
Finanzierung auch o h n e Eigenkapital an.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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