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Garbsen: frisch renovierte, gut geschnittene 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon für 2 Personen in Osterwald

Objekt-Nr.: 1824
  • Süd:West Balkon Kopie
  • Süd:West Balkon
  • Wohnzimmer
  • Fluransicht
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • weiteres Zimmer
Süd:West Balkon Kopie
Süd:West Balkon
Wohnzimmer
Fluransicht
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Basisinformationen
Adresse:
30826 Garbsen
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Osterwald OE
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
01.01.2016
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
156 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte (Achtung die Bilder zeigen den umrenovierten Zustand und sollen nur die Raumgrößen darstellen), gut geschnittene 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung eignet sich für 2 Personen. Das Bad (nach Renovierung weiße Wandfliessen und dunkel graue Bodenfliesen) läßt mit einer großen Badewanne keine Wünsche offen und der Süd/West Balkon verleitet zum Entspannen. Der gute Schnitt spiegelt sich in jedem Zimmer wieder und bietet viele Stellmöglichkeiten. Alle Räume (ausser Küche und Bad) sind mit modernem Laminat ausgelegt. Ein Wasch- und Trockenkeller für die Allgemeinheit, sowie ein eigener Kellerraum (8qm) und ein kostenloser Stellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Balkon

- Süd/West Balkon
- kostenloser Stellplatz
- Kabelanschluss
- ISDN und DSL verfügbar
Lage Haus/Grundstück:
Osterwald ist ein Stadtteil der Stadt Garbsen in der Region Hannover. Der Ort hat die dritthöchste Einwohnerzahl der Stadtteile in Garbsen und ist in Osterwald Unterende und Osterwald Oberende geteilt. Mit einer Fläche von 24,3 km² ist es der größte Stadtteil Garbsens und macht damit fast ein Drittel der Fläche der Stadt aus.

Von Osterwald bestehen direkte Busverbindungen nach Hannover-Stöcken (Linie 490 und 491) und nach Neustadt am Rübenberge (Linie 421, teilweise Linie 490). Mit der Linie 430 kommt man direkt an den Endhaltepunkt der Straßenbahn in Garbsen, die direkt nach Hannover fährt. Über Garbsen ist die Stadtbahnhaltestelle Marienwerder erreichbar. Über die Molkereistraße und die Hauptstraße kommt man auf direktem Weg zur B6, auf welcher man dann relativ schnell nach Hannover und Bremen gelangen kann.

In Osterwald gibt es die in Osterwald-Oberende gelegene Mittelpunktschule mit ihren beiden Außenstellen Oberende und Unterende die keinen besonderen Namen haben. In Unter- und Oberende wird nur das 1. und 2. Schuljahr unterrichtet. Danach werden die Kinder auf die Klassen der Mittelpunktschule verteilt, die ihrem Jahrgang entsprechen. Nach dem vierten Jahrgang werden die Kinder auf die weiterführenden Schulen in Garbsen aufgeteilt. Weiterhin gibt es in Osterwald vier große Kindertagesstätten, in denen die Kinder von ausgebildetem Personal erzogen werden.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen die Anschrift und die Grundrisse übersenden sollen oder Sie einfach die Immobilie gern besichtigen möchten, dann rufen Sie uns bitte an:

Herr Scharbert
Büro 05033-996211 oder mobil 0173-8394084
alternativ Herr Stünkel mobil 0163-2021751

ACHTUNG:
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Dann helfen wir Ihnen gern dabei und haben vielleicht schon den passenden Käufer!
Rufen Sie uns einfach unter 0173-8394084 an oder schreiben direkt eine eMail an ralf.scharbert@me.com

Für Sie als Verkäufer kostenfrei.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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