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Wunstorf: hochwertige Neubau EG Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Luthe

Objekt-Nr.: 1859
  • Aussenansicht
  • Wohnbereich mit offener Küche
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Bad mit großer Dusche und Wanne
  • weiteres Zimmer
  • Abstellraum
  • Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnbereich mit offener Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad mit großer Dusche und Wanne
weiteres Zimmer
Abstellraum
Aussenansicht
Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Luthe
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
01.07.2016
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
43 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne, hochwertige 3 Zimmer Erdgeschoss Neubau Wohnung besticht durch die offene Gestaltung der Räume und die bevorzugte Wohnlage in Wunstorf OT Luthe. Dem Wohnzimmer verleihen die großen Fensterelemente eine individuelle Note und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Bad besticht durch die große ebenerdige Dusche sowie die Badewanne für kalte Tage. Das Schlafzimmer bietet Raum und Stellfläche. Ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum lassen keinen Platzmangel aufkommen. Die Terrasse sorgt bei schönem Wetter für ein Frischlufterlebnis. Der Garten ist pflegeleicht. Eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Verkehrsgünstig gelegen stehen Sie hier auch ohne Auto mitten im Leben.
Ausstattung/Zubehör:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- Neubau Erstbezug in ruhiger Wohnlage
- großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- schönes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- geschmackvolle Bodenbeläge
- große Garage
- energetisch auf dem neusten Stand
- sehr gute Infrastruktur
- schnelles Internet
- Sat Anschluß

hier brauchen Sie nichts machen, sondern einfach einziehen!
Lage Haus/Grundstück:
Luthe ist eine Ortschaft der Stadt Wunstorf in Niedersachsen.

In Luthe gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und viele Lokale. Auch die Zahl der in Luthe ansässigen Betriebe übersteigt deutlich den Durchschnitt der Region.

Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Bundesautobahn 2 und Bundesstraße 441 befinden sich in unmittelbarer Nähe) und hat sich seinen Dorfcharakter erhalten.

Das NaturErlebnisBad Luthe ist mit dem Preis „Deutschland - Land der Ideen“ ausgezeichnet worden und ist das erste genossenschaftlich betriebene Freibad Deutschlands.

Als Naherholungsgebiet sehr beliebt ist der Luther See am nördlichen Ortsende, ein toter Arm der Leine. Typisch sind die Seerosen, die hier im Frühling blühen.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder direkt besichtigen?

Sprechen Sie mich an:

Herr Scharbert
Büro 05033-996211 oder mobil 0173-8394084

ACHTUNG:
Auch für Ihr Haus und Ihre Wohnung haben wir den passenden Käufer!

Rufen Sie uns einfach unter 0173-8394084 an oder schreiben direkt eine eMail an ralf.scharbert@me.com

Für Sie als Verkäufer kostenfrei!

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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