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Wunstorf: Steinhude - Erdgeschoss mit sonniger Terrasse und Garten

Objekt-Nr.: 2051
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  • Ansicht Grundstück
  • Identischer Bau Flur
  • Identischer Bau Wohnzimmer
  • Identischer Bau Küche
  • Identischer Bau Schlafzimmer
  • Identischer Bau Bad
  • Identischer Bau Gästezimmer
 
Hintere Hausansicht
Vordere Hausansicht
Vordere Hausansicht
Ansicht Grundstück
Identischer Bau Flur
Identischer Bau Wohnzimmer
Identischer Bau Küche
Identischer Bau Schlafzimmer
Identischer Bau Bad
Identischer Bau Gästezimmer
Basisinformationen
Adresse:
Schlesierweg 14
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
45 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in einem 4 Parteien-Haus im Erdgeschoss, in ruhiger Lage nahe dem Steinhuder Meer.

Diese Eigentumswohnung überzeugt mit einem tollen Schnitt und einer guten Aufteilung des Wohnraumes.

Das Objekt befindet sich zur Zeit in Planung und wird ca. im Juni 2019 bezugsfrei sein.

Da sich das Objekt noch in Planung befindet können Sie bei der Gestaltung mitwirken, ob eine Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer, großer HWR statt Gäste-Wc, oder auch andere Gestaltungspunkte.

Bei Interesse können Sie gerne einen Termin mit uns und dem Architekten vereinbaren, bei dem wir alle Einzelheiten und Fragen ihrerseits klären können.

Ebenfalls wird das selbe Objekt zur Zeit in Neustadt (ca.8km) gebaut, bei dem Sie sich den Rohbau mit uns anschauen können und sich von dem Schnitt der Wohnung zu überzeugen.

Steinhude ist eine begehrte Lage und eignet sich daher auch sehr gut zur Vermietung.

Der Energieausweis wird ordnungsgemäß erstellt.

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Ausstattung/Zubehör:
Flur, HWR/AR , Gäste-Wc, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer.


Weshalb Sie auf die Wohnung nicht verzichten möchten:

-in ruhiger Lage von Steinhude
-Möglichkeit der Mitgestaltung
-Terrasse mit Garten (ca. 90 qm) nach Süden, was die Aufstellung eines Schuppens für Geräte oder Fahrräder ermöglicht.
-Solar für Warmwasser
-Flachdach
-Wärmerückgewinnung
-Sprech- und Klingelanlage
-ebenerdige Dusche auch auf Wunsch im Gäste-Wc möglich
-Badewanne ( auch freistehend möglich )
-Handtuchheizkörper
-Gäste-Wc
-HWR/AR (Waschmaschinen-Anschluss)
-Fussbodenheizung, welche je Raum einzeln regulierbar ist.
-3-fache Wärmeschutzverglasung
-elkt. Aussenrollläden
-Einen PKW-Stellplatz können Sie gerne gegen einen Aufpreis von 3000 € erwerben
-identischer Bau / Musterrohbau besichtigen
-Vodafone/Kabel Deutschland - Anschluss

Nähere Infos in der Bau- und Leistungsbeschreibung
Lage Haus/Grundstück:
Das Steinhuder Meer befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca.250m).
Das Zentrum von Steinhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund, Realschule und Gymnasium, Kindergarten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in ca 10 Gehminuten zu erreichen.
Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitneßcenter, Segel-und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich auch noch ein Gymnasium befindet, und Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW ereichbar ist.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 0163-2021751

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Stünkel-Immobilien
Herr Rainer Stünkel

Pommernweg5
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 163 2021751
Fax: +49 5033 996212


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