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Neustadt: ETW mit großem Balkon direkt in Neustadt - Provisionsfrei

Objekt-Nr.: 2055
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  • Vordere Hausansicht
  • Wohnungseingang
  • Wohnzimmeransicht
  • Wohnzimmer- und Küchenansicht
  • Balkonansicht
  • Fluransicht
  • Schlafzimmer 1
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer 2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • ebenerdige Dusche
  • Treppenhaus
  • weitere Ansicht Treppenhaus
  • Hausansicht
  • Hintere Hausansicht
  • weitere Hausansicht
  • Garage mit Abstellraum
  • Abstellraum der Garage
 
Vordere Hausansicht
Wohnungseingang
Wohnzimmeransicht
Wohnzimmer- und Küchenansicht
Balkonansicht
Fluransicht
Schlafzimmer 1
Gäste-WC
Schlafzimmer 2
Bad mit Dusche und Wanne
ebenerdige Dusche
Treppenhaus
weitere Ansicht Treppenhaus
Hausansicht
Hintere Hausansicht
weitere Hausansicht
Garage mit Abstellraum
Abstellraum der Garage
Basisinformationen
Adresse:
31535 Neustadt
Region Hannover
Niedersachsen
Wohnfläche ca.:
89 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 16.500 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
45 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ETW liegt in einem 4 Parteien-Haus direkt in Neustadt.

Diese OG Wohnung überzeugt mit einem tollen Schnitt und gehobener Ausstattung.

Das Objekt befindet sich zur Zeit im Bau und wird ca. im Oktober diesen Jahres bezugsfrei sein.

Bei Interesse können Sie gerne einen Termin mit uns und dem Architekten vereinbaren, bei dem wir alle Einzelheiten und Fragen ihrerseits klären können.

Der Energieausweis wird ordnungsgemäß erstellt.

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Ausstattung/Zubehör:
Flur, HWR, Wohnzimmer mit Raumteiler zur Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer.


Ausstattung und Extras auf die Sie nicht verzichten sollten:

-Balkon ca. 14 qm
-Fliesen in der gesamten Wohnung
-gute Schallisolierung
-Fussbodenheizung in jeden Raum einzeln regulierbar
-Fussbodenheizung in der Dusche
-3-fache Wärmeschutzverglasung
-Schiebetürelement zum Balkon
-Sämtliche Innenwände erhalten einen Gipsputz
-Im Bad, WC/Abstellraum werden Keramikplatten verlegt
-integriertes Radio im Bad
-Solar für Warmwasser
-Wärmerückgewinnung
-elkt. Türöffner
-Granit Fensterbänke
-große ebenerdige Dusche (100x140cm)
-Badewanne (170x90)
-Toiletten mit Geruchabsaugung
-Porzellanwaschtisch ca. 63 cm
-Waschmaschinenanschluss im Gäste-Wc
-elkt. Aussenrollläden
-1 PKW Stellplatz
-Sessellift im Treppenhaus möglich
-Garage mit Abstellraum 16500 €

Nähere Infos in der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Lage Haus/Grundstück:
Neustadt ist eine Kleinstadt mit runde 18.000 Einwohnern in der Kernstadt und hat weitere 33 Stadtteilen mit weiteren 27000 Einwohner.
Das Naherholungsgebiet ; Steinhuder Meer; und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beste Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Arten stehen Ihnen zur Verfügung.
Entfernungen: BAB A7 10 km, Hannover-Stadtgrenze 17 km, Hannover-Mitte 21 km.
Neustadt am Rübenberge ist über die B 6 nach Hannover (30 Min) angebunden und verfügt über einen eigenen S Bahnhof.
Das Steinhuder Meer ist ca.10 km entfernt.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 0163-2021751

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Stünkel-Immobilien
Herr Rainer Stünkel

Pommernweg 5
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 163 2021751
Fax: +49 5033 996212


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