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Braunlage: Sanierte ETW im Erholungsort mit zahlreichen Freizeitaktivitäten

Objekt-Nr.: 2075
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Basisinformationen
Adresse:
38700 Braunlage
Goslar
Niedersachsen
Stadtteil:
Hohegeiß
Preis:
30.000 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
10
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Sauna:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Ferienanlage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1972
Hausgeld:
430 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
186 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in der 10. Etage des Panoramic Hohegeiß in sonniger Südlage mit Traumblick und vielen Freizeitangeboten.

Das Panoramic Hohegeiß mit Fitnessraum, Schwimmbad und Sauna im Haus und Rodelbahn, Minigolf und Spielplatz direkt am Haus befindet sich in ruhiger Lage am Hochwald (642 m ü.n.N.).

Im Haus finden Sie eine Physiotherapiepraxis, Billardtische, Tischfußball u.v.m..Gastronomische Angebote im Haus und in fußläufiger Entfernung der Umgebung.

Parkplätze mit integriertem Parkhaus stehen ausreichend und kostenfrei zur Verfügung.
Im Außenbereich befinden sich ein Spielplatz für Kinder und eine Minigolfanlage.
Darüber hinaus gibt es Tischtennisplatten und einen Rodelhang mit Schlepplift für den Winter direkt am Haus.
Ski- und Langlaufmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.


Der Energieausweis wird ordnungsgemäß erstellt.


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Ausstattung/Zubehör:
Aufteilung der ETW:
Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit EBK


-Balkon
-Einbauküche vorhanden
-2014 wurde die Wohnung saniert u. modernisiert
-kostenlose Parkmöglichkeiten
-Fitnessraum
-Schwimmbad und Sauna im Gebäude
-ruhige Lage
-Skimöglichkeiten in naher Umgebung
-zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor Ort
-Kabelanschluss
-ISDN und DSL verfügbar

Das Hausgeld beträgt 430 € inkl. Strom, Gas und Wasser.

Mieteinnahmen durch Vermietung , nach Abgabe an Dienstleister und Abzug der Endreinigung, im Jahr 2017 7.502,45 €
Lage Haus/Grundstück:
Hohegeiß ist ein Erholungsort im Harz und ein Stadtteil von Braunlage im Landkreis Goslar in Niedersachsen.
Das Bergdorf Hohegeiß liegt im Naturpark Harz.
Es befindet sich zwischen Sorge im Nordnordosten und Benneckenstein im Osten (beide in Sachsen-Anhalt), Rothesütte im Südosten (Thüringen), Zorge im Süden und Braunlage im Nordnordwesten (beide in Niedersachsen).
Durch das auf etwa 570 bis 642 m ü. NN[2] gelegene Dorf führt im Abschnitt zwischen Braunlage und Rothesütte die den Harz querende Bundesstraße 4.
Die Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt führt am nordöstlichen Ortsrand vorbei; an dieser Grenze liegt etwa 3,3 km südöstlich des Dorfs das Dreiländereck Niedersachsen–Sachsen-Anhalt–Thüringen, wo der Drei-Länder-Stein steht. Nahe dem Dorf breitet sich das Naturdenkmal Dicke Tannen aus.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 0163-2021751

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Provision:
Provisionsfrei
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Stünkel-Immobilien
Herr Rainer Stünkel

Pommernweg 5
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 163 2021751
Fax: +49 5033 996212


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