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Minden: Schönes 1-2 Familienhaus in Minden-Nord

Objekt-Nr.: 2099
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Gartenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
32423 Minden
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
665 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis.
Nutzfläche ca.:
90 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Mieteinnahmen p.a.:
6.540 €
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ZFH liegt in der Mindener Nordstadt. und ist ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung und im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung.
Ebenfalls ist das Haus vollunterkellert und verfügt über einen Garten.

Bei Interesse können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren, bei dem wir das Objekt besichtigen können.

Das Objekt ist aktuell vermietet.

Der Energiepass wird zur Zeit erstellt.

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www.stuenkel-immobilien.de
Ausstattung/Zubehör:
EG: Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer.

DG: Bad mit Dusche ,Küche, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 1 Schlafzimmer.

Keller: 4 Kellerräume

-DIe Fassade wurde 2015 komplett gedämmt und erneuert.
-Die Fenster wurden 2015 erneuert.
-Garage
-Garten
-Das Dachgeschoss verfügt über eine Therme mit Warmwasseraufbereitung.
-Die Therme für das Erdgeschoss muss erneuert werden.
-Sat-Anlage
-Kabelanschluss vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus mit Grundstück ca. 665 m² befindet sich in der Mindener Nordstadt und ist nur ca. 2,5 km von der Innenstadt entfernt.
Durch diese zentrale Lage sind alle Versorger des täglichen Bedarfs, wie ein WEZ Supermarkt, die Nord-Apotheke, zwei Bäcker und die Volksbank sind fußläufig zu erreichen. Ein evangelischer Kindergarten und die Bierpohl Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die weiterführenden Schulen wie zwei Gesamtschulen und drei Gymnasien liegen im Umkreis von ca. 2-5 km. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Für die Gestaltung Ihrer Freizeit ist ebenfalls gesorgt. Die Innenstadt von Minden ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar und bietet mit Kinos, dem Stadttheater, zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und der Stadthalle mit unterschiedlichsten Veranstaltungen viele Möglichkeiten.
Durch die Nähe der Autobahnen 2 und 30 eignet sich der Standort Minden auch für Berufspendler. So sind Städte wie Hannover, Bielefeld, Osnabrück und Bremen sowohl mit dem Auto, als auch mit der Bahn schnell erreicht.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 0163-2021751

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Provision:
Bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages verpflichtet sich der Interessent an die Firma Rainer Stünkel-Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis bei Fälligkeit zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Stünkel-Immobilien
Herr Rainer Stünkel

Pommernweg 5
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 163 2021751
Fax: +49 5033 996212


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