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Wölpinghausen: Neubau - Herrliche ETW mit großem Balkon

Objekt-Nr.: 2114
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  • Beispiel ebenerdige Dusche
  • Blick auf das Steinhuder Meer
Beispiel Küche
Beispiel Badezimmer
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel ebenerdige Dusche
Blick auf das Steinhuder Meer
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Basisinformationen
Adresse:
31556 Wölpinghausen
Schaumburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Bergkirchen
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst vom Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €; 1 x Garage, pro Stück 12.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in einem 4 Parteien-Haus im Erdgeschoss, in Bergkirchen mit Blick auf das Steinhuder Meer.

Diese Eigentumswohnung überzeugt mit einem tollen Schnitt und einer guten Aufteilung des Wohnraumes.

Das Objekt befindet sich zur Zeit in Planung und wird ca. im März 2020 bezugsfrei sein.

Da sich das Objekt noch in Planung befindet können Sie bei der Gestaltung mitwirken, ob eine Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer, großer HWR statt Gäste-Wc, oder auch andere Gestaltungspunkte.

Bei Interesse können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren, bei dem wir alle Einzelheiten und Fragen ihrerseits klären können.


Der Energieausweis wird ordnungsgemäß erstellt.

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Ausstattung/Zubehör:
Flur, HWR/AR , Gäste-Wc, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer.


Weshalb Sie auf die Wohnung nicht verzichten möchten:

-Bergkirchener Blick auf das Steinhuder Meer
-Möglichkeit der Mitgestaltung
-großer Balkon ca. 10 qm Ausrichtung zum Steinhuder Meer.
-Solar für Warmwasser
-Satteldach
-Wärmerückgewinnung
-Sprech- und Klingelanlage
-ebenerdige Dusche auch auf Wunsch im Gäste-Wc möglich
-Badewanne ( auch freistehend möglich )
-Handtuchheizkörper
-Gäste-WC
-HWR/AR (Waschmaschinen-Anschluss)
-Fussbodenheizung, welche je Raum einzeln regulierbar ist.
-3-fache Wärmeschutzverglasung
-elkt. Aussenrollläden
-Einen PKW-Stellplatz können Sie gerne gegen einen Aufpreis von 3000 € erwerben
-Eine Garage kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 12000 € erworben werden.
-Vodafone/Kabel Deutschland - Anschluss

Nähere Infos in der Bau- und Leistungsbeschreibung
Lage Haus/Grundstück:
Das Steinhuder Meer befindet sich in unmittelbarer Sicht.
Wölpinghausen liegt an den Ausläufern der Rehburger Berge, nordwestlich von Sachsenhagen, westlich der Stadt Wunstorf, östlich von Rehburg-Loccum und südlich des Steinhuder Meeres.

Sachsenhagen, Hagenburg und Steinhude sind in Kürze erreichbar!
Hier finden Sie:

- Supermärkte
- Ärzte & Zahnärzte
- Apotheken
- Bäcker
- Restaurants
- der Naturpark Steinhuder Meer liegt gut erreichbar
- nach Hannover fahren Sie ca. 40 Minuten
- die Autobahnen A 7 und A 2 sind über Wunstorf gut angebunden.
- Schulen aller Schulstufen in Sachsenhagen und Stadthagen.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 0163-2021751

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Provision:
Bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages verpflichtet sich der Interessent an die Firma Rainer Stünkel-Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis bei Fälligkeit zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Stünkel-Immobilien
Herr Rainer Stünkel

Pommernweg 5
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 163 2021751
Fax: +49 5033 996212


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