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Hagenburg: Gepflegtes 2-3 Familienhaus am Naturpark Steinhuder Meer

Objekt-Nr.: 2134
  • Hintere Hausansicht
  • EG: Fluransicht
  • EG: Badansicht
  • EG: Bad-Ansicht
  • EG: Wohnzimmeransicht
  • EG: Wohnzimmeransicht
  • EG: weitere Küchenansicht
  • EG: Küchenansicht
  • EG: Schlafzimmeransicht
  • Treppenansicht zum OG
  • OG: Fluransicht
  • OG: Küchenansicht
  • OG: weitere Küchenansicht
  • OG: Bad-Ansicht
  • OG: Arbeitszimmer
  • OG: Wohnzimmeransicht
  • OG: Ess-Zimmer
  • OG: Balkonansicht
  • Treppenansicht zum DG
  • Ansicht DG-Rohling
  • weitere Ansicht DG-Rohling
  • weitere Ansicht DG-Rohling
  • weitere Ansicht DG-Rohling
  • Kellertreppe
  • Ansicht Flur Keller
  • Kunstoff-Öltanks
  • Ansicht Heizung
  • Ansicht Kellerraum
  • Garagenansicht
  •  Vordere Hausansicht
  • weitere Hausansicht
  • weitere Hausansicht
  • Hintere Hausansicht
  • Gartenansicht
  • weitere Gartenansicht
  • weitere Gartenansicht
Hintere Hausansicht
EG: Fluransicht
EG: Badansicht
EG: Bad-Ansicht
EG: Wohnzimmeransicht
EG: Wohnzimmeransicht
EG: weitere Küchenansicht
EG: Küchenansicht
EG: Schlafzimmeransicht
Treppenansicht zum OG
OG: Fluransicht
OG: Küchenansicht
OG: weitere Küchenansicht
OG: Bad-Ansicht
OG: Arbeitszimmer
OG: Wohnzimmeransicht
OG: Ess-Zimmer
OG: Balkonansicht
Treppenansicht zum DG
Ansicht DG-Rohling
weitere Ansicht DG-Rohling
weitere Ansicht DG-Rohling
weitere Ansicht DG-Rohling
Kellertreppe
Ansicht Flur Keller
Kunstoff-Öltanks
Ansicht Heizung
Ansicht Kellerraum
Garagenansicht
Vordere Hausansicht
weitere Hausansicht
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Hintere Hausansicht
Gartenansicht
weitere Gartenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
31558 Hagenburg
Schaumburg
Niedersachsen
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
188 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.09.2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
225 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2-3 Fam.-Haus liegt in Hagenburg nur 4 km vom Steinhuder Meer entfernt (Luftlinie ca. 1,9 km).

Der Dachboden kann als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden ca. 70 qm (Ausbau zum Drei-Familienhaus).

Ebenfalls bietet das Haus einen Vollkeller und einen großen Garten.
Ausstattung/Zubehör:
EG:
Flur, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Küche, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkon.

OG:
Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne, Küche mit EBK, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang.

DG:
Der Dachgeschoss-Rohling kann zu einer vollwertigen Wohnung umgebaut werden.

-Balkon ca. 15,5 qm im OG
-Balkon ca. 15,5 qm im EG
-Balkontür im Wohnzimmer und Schlafzimmer (EG und OG)
-Zwei Große Whg. ca. 94 qm je Whg.
-Dachgeschoss-Rohling ca. 70 qm (Ausbau zur 3. Whg.)
-Wanne je Wohnung
-separates WC je Wohnung
-vollunterkellert
-Waschkeller
-Öl-Heizung
-Gasanschluss bereits im Haus vorhanden
-großer Garten
-ca. 6 m breite gepflasterte Einfahrt
-2 Garagen
-3x PKW Stellplatz
-SAT-Anlage
-ISDN und DSL verfügbar
Lage Haus/Grundstück:
Hagenburg ist ein Flecken im Nordosten des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, der zur Samtgemeinde Sachsenhagen gehört. Es liegt im Naturpark Steinhuder Meer.

Hagenburg liegt am Südufer des Steinhuder Meeres, zwischen den Rehburger Bergen und dem Neustädter Moor, westlich von Steinhude und nördlich von Sachsenhagen. Die Bundesstraße 441 führt durch den Ort.

Die Bundesstraße 441 führt nach Wunstorf, wo weitere Verkehrsverbindungen (Bahnhof, Autobahn) vorhanden sind.
Busverbindungen bestehen nach Bad Rehburg, Stadt Rehburg, Sachsenhagen, Stadthagen und Wunstorf.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 0163-2021751

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Provision:
Bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages verpflichtet sich der Interessent an die Firma Rainer Stünkel-Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis bei Fälligkeit zu zahlen.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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Ihr Ansprechpartner
 



Stünkel-Immobilien
Herr Rainer Stünkel

Pommernweg 5
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 163 2021751
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