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Hagenburg: Großes EFH - Ca. 1,7 km Luftlinie vom Steinhuder Meer entfernt

Objekt-Nr.: 2140
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  • Ansicht Wohnküche EG
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  • Ansicht Flur OG
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  • Schlafzimmeransicht OG
  • Schlafzimmeransicht OG
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  • Ansicht Diele
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  • Ansicht Zimmer Anbau
  • Bad mit Dusche im Anbau
  • Fluransicht Anbau
  • Bad mit Wanne im Anbau
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  • Ansicht Garage
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Ansicht Wohnküche EG
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Schlafzimmeransicht EG
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Badansicht EG
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Schlafzimmeransicht OG
Schlafzimmeransicht OG
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weitere Ansicht Diele
weitere Ansicht Diele
Ansicht Zimmer Anbau
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Fluransicht Anbau
Bad mit Wanne im Anbau
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Basisinformationen
Adresse:
31558 Hagenburg
Schaumburg
Niedersachsen
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
224 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
201 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das EFH liegt in Hagenburg nur ca. 4 km vom Steinhuder-Meer entfernt (Luftlinie ca. 1,7 km).

Es besteht die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten zu abzugrenzen.

Das Haus verfügt über 4 Badezimmer und 7 Zimmer, welche als Schlafräume genutzt werden können.
Ebenfalls verfügt das Haus über einen großen Innenhof und zahlreiche Abstellräume.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf 224 m² Wohnfläche, eine Vielzahl an Räumen und Bädern.

Weiteres erfahren sie unter dem Punkt Ausstattung.

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Ausstattung/Zubehör:
EG:
Flur, große Wohn- Küche, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Heizungsraum.

OG:
Bad mit Dusche, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit EBK

Anbau:
Kamin auf der Diele, Kellerraum, Abstellraum, Wannen-Bad, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, großer Abstellraum.

-Viele Räume
-Viele Badezimmer
-zwei Abstellräume im Innenhof
-Garage
-zwei Carports
-Hof komplett gepflastert
-gepflasterte Einfahrt
-Terrasse
-großer Garten
-Gasheizung Baujahr 2013
-Dach Baujahr 2003

Lage Haus/Grundstück:
Hagenburg ist ein Flecken im Nordosten des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, der zur Samtgemeinde Sachsenhagen gehört.
Es liegt im Naturpark Steinhuder Meer.

Hagenburg liegt am Südufer des Steinhuder Meeres, zwischen den Rehburger Bergen und dem Neustädter Moor, westlich von Steinhude und nördlich von Sachsenhagen. Die Bundesstraße 441 führt durch den Ort.

Die Bundesstraße 441 führt nach Wunstorf, wo weitere Verkehrsverbindungen (Bahnhof, Autobahn) vorhanden sind.
Busverbindungen bestehen nach Bad Rehburg, Stadt Rehburg, Sachsenhagen, Stadthagen und Wunstorf.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, dann rufen Sie uns gerne an, oder übersenden Sie uns eine Kontaktanfrage.
Bei Rückfragen, sowie bei der Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996211
Mobil: 0163-2021751

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Provision:
Bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages verpflichtet sich der Interessent an die Firma Rainer Stünkel-Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis bei Fälligkeit zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Stünkel-Immobilien
Herr Rainer Stünkel

Pommernweg 5
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 163 2021751
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