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Magdeburg: Hochparterre 2-Zi.-ETW in Magdeburg - Neue Neustadt

Objekt-Nr.: 2156
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  • Balkonansicht
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Basisinformationen
Adresse:
39124 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Neue Neustadt
Preis:
57.500 €
Wohnfläche ca.:
44,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst vom Kaufpreis.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Baujahr:
1950
Hausgeld:
169 €
Mieteinnahmen p.a.:
2.990,40 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
74 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer und liegt im EG (Hochparterre) eines sehr gepflegten Wohngebäudes in Magdeburg - Neue Neustadt.

Das Wohngebäude wurde im Jahr 2007 komplett saniert.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 2990,40 € p.a.

Weiteres erfahren sie unter dem Punkt Ausstattung.


Bei Interesse können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren, bei dem wir das Objekt besichtigen können.

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Ausstattung/Zubehör:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne.

-Kellerraum
-Balkon
-Laminat in den Wohnräumen
-Fliesen in Bad, Küche und Flur
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-2007 komplett saniert
-Heizung Baujahr 2006
-Kabelfernsehen
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet und der Nähe vom Nikolaiplatz.

Die Neue Neustadt ist ein etablierter Bezirk mit gewachsenen Strukturen nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Magdeburg.

Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, Lokale und Restaurants, sowie Banken, Sozial- und Freizeiteinrichtungen, Schulen und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns gerne an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder lassen Sie uns ein Kontaktformular zukommen.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 0163-2021751

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Provision:
Bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages verpflichtet sich der Interessent an die Firma Rainer Stünkel-Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis bei Fälligkeit zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Stünkel-Immobilien
Herr Rainer Stünkel

Pommernweg 5
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 163 2021751
Fax: +49 5033 996212


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