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Hagenburg: Nähe Steinhuder-Meer Provisionsfrei - ETW mit Aufzug im KFW-55-Haus

Objekt-Nr.: 2164
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Fahrradabstellraum
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Basisinformationen
Adresse:
31558 Hagenburg
Schaumburg
Niedersachsen
Preis:
251.000 €
Wohnfläche ca.:
90,94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Letzte Eigentumswohnung von insgesamt sechs Wohnungen nur ca. 4 km vom Steinhuder-Meer entfernt.

Die gehobene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Parteien-Haus in Hagenburg - Naturpark Steinhuder Meer.
Die Wohnung kann über das Treppenhaus mit dem Personenaufzug oder der Treppe erreicht werden.

Durch den Personenaufzug, den breiteren Türen und der ebenerdigen Dusche gestaltet sich die Eigentumswohnung barrierearm.

Diese Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung, den barrierearmen Zugang durch den Fahrstuhl und vielen weiteren Extras!

Weiteres erfahren sie unter dem Punkt Ausstattung.
Ausstattung/Zubehör:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Bad mit ebenerdiger Dusche, großer Dachboden ca. 60 m² (Zugang Wohnungsflur).


Weshalb Sie auf die Wohnung nicht verzichten sollten:

-Eigentumswohnung schlüsselfertig!
-KFW-55 (bietet Möglichkeit zu KFW-Kredit und Zuschüssen)
-Balkon ca. 5,6 m²
-bodentiefe Fenster
-barrierearm
-großer Personenaufzug
-ebenerdige Dusche
-extra breite Türen
-Wärmerückgewinnung
-Blockheizkraftwerk (preiswerte Stromlieferung)
-dezentrale Wohnraumlüftung (automatisches Lüften der Wohnung)
-Handtuchheizkörper
-Fliesen im Bad
-Designbelag/Vinylplanken in den Wohnräumen
-Fussbodenheizung, welche je Raum digital regulierbar ist.
-3-fache Wärmeschutzverglasung
-elkt. Aussenrollläden
-Telekom, DSL bis zu 100.000 Mbit/s

-Einen PKW-Stellplatz inkl. Fahrradabstellraum können Sie für einen Preis in Höhe von 8.000 € erwerben.

-Der Dachboden ist zum Ausbau vorbereitet und kann zu einem Mehrpreis in Höhe von 50.000 € (inkl. Treppe), z.B. als Hobbyraum mit ca. 50 m², ausgebaut werden.

Nähere Infos sind in der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Hagenburg und liegt somit im Naturpark Steinhuder Meer, nahe dem Steinhuder Meer.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sparkasse, Grundschule, Kindergärten, Krippen, Rathaus, Gaststätten sowie Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Erholung sind nur wenige hundert Meter von dem Objekt entfernt und werden fußläufig schnell erreicht.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.
Die Bundesstraße 441 führt nach Wunstorf, wo weitere Verkehrsverbindungen (Bahnhof, Autobahn) vorhanden sind.
Busverbindungen bestehen nach Bad Rehburg, Stadt Rehburg, Sachsenhagen, Stadthagen und Wunstorf.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, dann rufen Sie uns gerne an, oder übersenden Sie uns eine Kontaktanfrage.
Bei Rückfragen, sowie bei der Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996211
Mobil: 0163-2021751

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www.stuenkel-immobilien.de
Provision:
Provisionsfreie Vermittlung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Stünkel-Immobilien
Herr Rainer Stünkel

Pommernweg 5
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 163 2021751
Fax: +49 5033 996212


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