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Hannover: Gepflegte Maisonette-Whg. mit sonnigen Balkon in Misburg-Nord

Objekt-Nr.: 2206
  • Hausansicht
  • Eingang zur Wohnung
  • Wohnungsflur
  • Ansicht Badezimmer
  • Ansicht Dusche
  • Wohnzimmeransicht
  • weitere Wohnzimmeransicht
  • weitere Wohnzimmeransicht
  • Balkonansicht
  • Küchenansicht
  • Ansicht Kinderzimmer
  • weitere Ansicht Kinderzimmer
  • Ansicht Gäste-Wc
  • Ansicht Personenaufzug
  • Garagenansicht
  • Ansicht Hausflur
  • Hauseingang
  • Hintere Hausansicht
  • Blick auf den Kanal
Hausansicht
Eingang zur Wohnung
Wohnungsflur
Ansicht Badezimmer
Ansicht Dusche
Wohnzimmeransicht
weitere Wohnzimmeransicht
weitere Wohnzimmeransicht
Balkonansicht
Küchenansicht
Ansicht Kinderzimmer
weitere Ansicht Kinderzimmer
Ansicht Gäste-Wc
Ansicht Personenaufzug
Garagenansicht
Ansicht Hausflur
Hauseingang
Hintere Hausansicht
Blick auf den Kanal
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
30627 Hannover
Region Hannover
Niedersachsen
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80 % inkl. Mwst vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1972
Hausgeld:
484 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
116 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte Maisonette-Whg. liegt in der zweiten und dritten Etage, eines gepflegten Wohngebäudes, in Hannover- Misburg Nord.
Zu der Wohnung gelangen Sie durch das gepflegte Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Die Wohnung selber verfügt über 3 Zimmer und einen sonnigen Balkon, welchen Sie von der Küche oder dem Wohnzimmer aus erreichen.
Ebenfalls befindet sich in dem Gebäude ein gepflegtes Schwimmbad, das durch die Hausbewohner genutzt werden kann.

Die Eigentumswohnung wird mit einer Garage verkauft, welche bereits in dem Kaufpreis enthalten ist.

Da die Wohnung durch den Eigentümer genutzt wird, kann sie bezugsfrei übergeben werden.

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

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www.Stuenkel-Immobilien.de
Ausstattung:
Die Maisonette-Whg. befindet sich auf zwei Etagen:

3. Etage:
Wohnungseingang, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusche, Treppe in die 2. Etage.

2. Etage:
Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer.


-gr. Balkon (überdacht)
-Garage
-Bad mit Dusche
-Handtuchheizkörper im Bad
-Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
-Sprech- und Klingelanlage
-Abstellraum im Keller
-gepflegtes Schwimmbad im Haus
-gepflegte Wohnanlage
-gemeinschaftl. Trockenraum
-gemeinschaftl. Waschküche
-Fahrradkeller



Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in Misburg-Nord, einem beliebten Wohngebiet im Osten der Landeshauptstadt.
Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Misburger Wald und die Nähe zum Mittellandkanal, welcher ca. 50 entfernt ist.
Der Standort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Es herrscht eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hannover, durch die erfolgte Erweiterung der Stadtbahnlinie.
Die Schnellwege und Autobahnen sind von hier aus bestens zu erreichen.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 0163-2021751

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Provision:
Bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages verpflichtet sich der Interessent an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,80% inkl. 16% Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis bei Fälligkeit zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Millefiori - Stünkel

Schlesierweg 14 a
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


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