Wunstorf: Vollständig saniert! 4-Zi.-Whg. mit sonnigen Balkon in Großenheidorn

Etagenwohnung

1

2

150 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Wanne

3

1

1

ja

nein

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €

nein

2020

gehoben

1985

01.05.21

Erstbezug nach Sanierung

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

C

85 kWh/(m2*a)

Zwei Kaltmieten

Die moderne Obergeschosswohnung (OG rechts) befindet in einem modernisierten 6 Parteien-Haus in ruhiger Lage von Wunstorf OT Großenheidorn.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 modernisiert.
Die Obergeschosswohnung selbst wird zurzeit saniert und wird endgültig bis zum 01.05.21 fertiggestellt.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung.

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinylfußbodenbelag ausgestattet (siehe Fotos).

Die Wände werden mit einer Raufasertapete, in der Farbe Weiß, versehen.
Das Badezimmer und Gäste-WC werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
In dem Badezimmer werden eine Dusche und eine Badewanne eingebaut.
Da die Wohnung über eine eigene Gas-Kombi-Therme verfügt, kann der Mieter den Gasanbieter selbst bestimmen.
Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Gerne vereinbaren wir eine gemeinsame Einzelbesichtigung, ebenfalls sind Online-Besichtigungen möglich.

Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer 1, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer 2, Wohnzimmer mit Balkon.

Die komplett neuwertige Wohnung enthält folgende Ausstattung:

-bezugsfrei ab 01.05.21
-In ruhiger Lage von Großenheidorn
-sonniger Balkon
-hochwertiger Vinyl-Fußboden in den Wohn- und Schlafräumen.
-Raufasertapeten
-neue Zimmertüren in der Farbe Weiß
-helle Räume
-komplett neues Badezimmer und Gäste-WC
-Gäste-WC
-Dusche
-Badewanne
-neue Gas-Kombi-Therme
-neue Heizkörper
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Wohnhaus modernisiert (2020)
-Sprech- u. Klingelanlage
-neue Fenster, 3-Fach verglast
-neue Wärmedämmung
-neue Hauseingangstür
-Erstbezug nach Sanierung
-Abstellraum
-Pkw-Stellplatz für monatl. 20 €

Die Mietwohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Großenheidorn, geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern.
Großenheidorn bietet: eine ruhige Wohnlage an der Natur, eine gute Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Anbindung zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer – nur ca. 4 km entfernt.
Dort ist das Freizeitangebot sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitnesscenter, Segel- und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich auch noch ein Gymnasium befindet, und Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW erreichbar ist.


Besonders hervorzuheben ist die perfekte Anbindung zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer - nur ca. 4 km entfernt.
Dort ist das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitnesscenter, Segel-und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich auch noch ein Gymnasium befindet, und Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW erreichbar ist.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Michele Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 0176-849 982 38

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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