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Wunstorf: 4% Rendite - Hochparterre 3-Zi.-ETW in Wunstorf

Objekt-Nr.: 2261
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
15 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Möbliert:
nein
Baujahr:
1936
Hausgeld:
278 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.800 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 04.06.2020
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
166 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Hochparterre 3-Zi-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in Wunstorf.
Insgesamt zählen 20 Wohneinheiten zu der Eigentümergemeinschaft.

Die Eigentumswohnung ist zuverlässig vermietet.
-Die Kaltmiete beträgt 400,00 € pro Monat.
-Die Betriebskostenvorauszahlungen betragen 135,00 € pro Monat.
-Das Hausgeld beträgt, laut Jahresabrechnung 2019, 278,00 € pro Monat.

Weitere Informationen werden nachgereicht und gerne zur Verfügung gestellt.
Ausstattung:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer.

-Tageslichtbad
-Außenrollläden
-Abstellraum im Keller
-Abstellraum im Dachgeschoss
Lage:
Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, diverse Sportvereine, Schwimmbad, Freibad, verschiedenste Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Einrichtungen. Wunstorf ist u.a. durch die S-Bahn an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angeschlossen. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 18 Minuten erreicht. Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Hannover ca. 25 Minuten. Das Naturschutzgebiet Steinhuder-Meer liegt nur ca 7 km entfernt.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrissen übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann senden Sie uns bitte ein Kontaktformular oder rufen Sie uns an:

Herr Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil 0176-84998238

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Provision:
Vom Käufer ist keine Provision zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Millefiori - Stünkel

Schlesierweg 14 a
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


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