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Wunstorf : Traumhafter Bungalow nahe Steinhuder Meer - Schlüsselfertig, Wärmepumpe, KfW55 uvm.

Objekt-Nr.: 2283
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  • Ansicht Gäste-WC
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  • Bsp. Bad
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  • Waschtisch im Hauptbad
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  • Ansicht Eingangsbereich
  • Ansicht Pflasterung
  • Bsp. Gerätehaus
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  • Bsp. Zaun
  • Bsp. Zaun
  • Ansicht Heizungsanlage
  • Ansicht Luftwärmepumpe
  • Thermostat Fußbodenheizung
  • Terrassenansicht
  • Ansicht Grundstück
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Vordere Hausansicht
Vordere Hausansicht
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Ansicht Ankleide
Ansicht Schlafzimmer
Ansicht Gäste-WC
Ansicht Gäste-WC
Ansicht Gäste-WC
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Bsp. Bad
weitere Badansicht
Waschtisch im Hauptbad
Hintere Hausansicht
hintere Hausansicht
Ansicht Terrasse
weitere Ansicht Terrasse
Ansicht Eingangsbereich
Ansicht Pflasterung
Bsp. Gerätehaus
Bsp. Gerätehaus
Bsp. Zaun
Bsp. Zaun
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Thermostat Fußbodenheizung
Terrassenansicht
Ansicht Grundstück
Ansicht Grundstück
Ansicht Grundstück
Ansicht Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
OT Großenheidorn
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
134,70 m²
Grundstück ca.:
525 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Vom Käufer ist keine Provision zu zahlen.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*Sie können durch den Tilgungs-Zuschuss (bis zu 26.250 €)
der KfW-55-Förderung bei Neubauten profitieren, dies ist noch bis zum 31.01.22 möglich.
Ebenfalls wird für den Erwerb bis zum 31.01.22 ein Carport im Wert von 5.000,00 €, für den Käufer errichtet.

Für ein Effizienzhaus 55 mit Nachhaltigkeitszertifikat erhalten Sie 17,5 % von max. 150.000 Euro Kreditbetrag – bis zu 26.250 Euro je Wohneinheit.

Der attraktive Bungalow wird in Großenheidorn nahe dem Steinhuder Meer errichtet.
Das Wohnen auf einer Ebene sowie die schöne Aufteilung des Wohnraumes laden zum Wohnen, am Naturpark Steinhuder Meer, ein.
Der Bungalow wird schlüsselfertig errichtet und verfügt über ca. 134,70 qm Wohnfläche.
Die schöne Terrasse befindet sich in Südausrichtung, ebenfalls hat das Grundstück eine angenehme Größe von ca. 525 qm.
Die Wände werden mit Glattputz versehen und die Fußböden werden mit hochwertigen Vinylplanken ausgestattet.
Im Badezimmer und im Gäste-WC sind jeweils ebenerdige Duschen vorhanden.

Der Bungalow ist Innen fertiggestellt und ist somit bezugsfertig.
Die restlichen Arbeiten wie: Pflasterung und Errichtung der Zäune wird ca. im Februar/22 fertiggestellt.

Gerne vereinbaren wir gemeinsam einen Termin, um Einzelheiten zu besprechen und Fragen Ihrerseits zu klären.
Ausstattung:
Flur, HWR, Büro (kleines Kinderzimmer), Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Masterbad.

-Schlüsselfertiger und hochwertiger Bungalow!
-Wohnen auf einer Ebene!
-Nahe dem Steinhuder Meer
-KFW-55
-Zwei Pkw-Stellplätze
-eingezäuntes Grundstück mit zwei Gartentoren
-Sichtschutzelemente an der Grundstücksgrenze rund um die Terrasse
-hochwertige Zaunelemente in der Farbe Anthrazit
-hochwertiges Malerflies, komplett geweißt
-hochwertiger Vinyl Fußboden
-außergewöhnliche Dacheindeckung
-Erstbezug
-Luft-Wasser-Wärmepumpe (nie wieder hohe Gas- oder Ölpreise!)
-ca. 18 qm Terrasse mit gr. Garten
-Gerätehaus Außen, Grundfläche: 210 cm x 279 cm (B x T)
-Fußbodenheizung, welche je Raum einzeln regulierbar ist.
-3-fache Wärmeschutzverglasung
-elektrische Außenrollläden (Farbe: Anthrazit)
-Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
-Gäste-WC mit Fenster und ebenerdiger Dusche
-integrierter Fußbodenheizung sogar in den Duschen!
-hochwertige Sanitäreinrichtungen und Waschtische in den Bädern
-Badezimmer und Gäste-WC werden mit Fliesen ausgestattet
-Edelstahlschienen in den Fliesenbereichen
-Abstellraum
-großer HWR (Waschmaschinen-Anschluss)
-Außenbeleuchtung
-Wasseranschluss neben der Terrasse
-2x gepflasterter Pkw-Stellplatz
-30x20 Anthratzit-Pflaster



Lage:
Der Bungalow befindet sich in Großenheidorn in der Nähe des Steinhuder Meers.
Großenheidorn bietet: eine ruhige Wohnlage an der Natur, eine gute Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Anbindung zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer – nur ca. 2,3 km entfernt.
Dort ist das Freizeitangebot sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitnesscenter, Segel- und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich auch noch ein Gymnasium befindet, und Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW erreichbar ist.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 017684998238

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www.stuenkel-immobilien.de
Provision:
Vom Käufer ist keine Provision zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen sehr guten Finanzierungsexperten, der Ihnen eine Finanzierung mit traumhaften Zinsen sichern kann:
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Ihr Ansprechpartner
 



M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel

Lange Str. 34
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


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