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Wunstorf-Steinhude: Exklusives Einfamilienhaus nahe dem Steinhuder Meer
Objekt-Nr.: 2329
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf-Steinhude
Region Hannover
Niedersachsen
Region Hannover
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
1.450 €
Wohnfläche ca.:
121,50 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
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Haustyp:
Einfamilienhaus
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Verfügbar ab:
01.05.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.04.2022 bis 29.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
38 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von
Steinhude.
Im OG befinden sich 3 Schafzimmer.
Eine hochwertige Einbauküche befindet sich im attraktiven Küchen- und Essbereich, von dort aus gelangt man auf die sonnige Terrasse.
In dem Wohnzimmer ist ebenfalls ein Türelemt, damit man direkt in den schönen Garten gelangt.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkett und Fliesenbelag ausgestattet (siehe Fotos).
Die Wände sind mit einem Glattputz versehen.
Die Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne.
Das Haus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage und wird somit immer mit Frischluft versorgt.
Die Küche wird für einen Kaufpreis in Höhe von 9.800 € an die Mieter verkauft.
Gerne vereinbaren wir eine gemeinsame Einzelbesichtigung.
Steinhude.
Im OG befinden sich 3 Schafzimmer.
Eine hochwertige Einbauküche befindet sich im attraktiven Küchen- und Essbereich, von dort aus gelangt man auf die sonnige Terrasse.
In dem Wohnzimmer ist ebenfalls ein Türelemt, damit man direkt in den schönen Garten gelangt.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkett und Fliesenbelag ausgestattet (siehe Fotos).
Die Wände sind mit einem Glattputz versehen.
Die Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne.
Das Haus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage und wird somit immer mit Frischluft versorgt.
Die Küche wird für einen Kaufpreis in Höhe von 9.800 € an die Mieter verkauft.
Gerne vereinbaren wir eine gemeinsame Einzelbesichtigung.
Ausstattung:
EG:
Windfang, Gäste-WC, Küche, große Terrasse, Wohnzimmer, HWR, Büro
OG:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
-Kfw-55-Haus
-EG: Eichenholz-Parkett-Fußboden
-OG: Fliesenfußboden 60x90 cm
-3-fach Wärmeschutzverglasung
-Ruhige Lage
-LED-Leuchten in allen Wohnräumen und Fluren
-Fußbodenheizung je Raum einzeln regulierbar
-Wohnzimmer mit offener Küche
-3 Zimmer im OG
-Balkon Zi. OG zur Südseite
-großer Garten
-schöne Terrasse 7,50x2,50m
-elektrische Außenrollläden
-OG: Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche,
-Waschtisch + Spiegelschrank im Gäste-WC und Hauptbad
-Gäste-WC im EG
- HWR Raum mit seperatem Eingang
-Carport
-Pkw-Stellplatz
-Drei Außen-LED-Leuchten
-Hochwertige Einbauküche mit Ceran-Kochfeld für einen Abstand in Höhe von 9.800,00 €
Windfang, Gäste-WC, Küche, große Terrasse, Wohnzimmer, HWR, Büro
OG:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
-Kfw-55-Haus
-EG: Eichenholz-Parkett-Fußboden
-OG: Fliesenfußboden 60x90 cm
-3-fach Wärmeschutzverglasung
-Ruhige Lage
-LED-Leuchten in allen Wohnräumen und Fluren
-Fußbodenheizung je Raum einzeln regulierbar
-Wohnzimmer mit offener Küche
-3 Zimmer im OG
-Balkon Zi. OG zur Südseite
-großer Garten
-schöne Terrasse 7,50x2,50m
-elektrische Außenrollläden
-OG: Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche,
-Waschtisch + Spiegelschrank im Gäste-WC und Hauptbad
-Gäste-WC im EG
- HWR Raum mit seperatem Eingang
-Carport
-Pkw-Stellplatz
-Drei Außen-LED-Leuchten
-Hochwertige Einbauküche mit Ceran-Kochfeld für einen Abstand in Höhe von 9.800,00 €
Lage:
Das Steinhuder Meer befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von Steinhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund, Realschule und Gymnasium, Kindergarten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in ca 5 Gehminuten zu erreichen.
Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitneßcenter, Segel-und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf.
Ebenfalls kann man Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen.
Das Zentrum von Steinhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund, Realschule und Gymnasium, Kindergarten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in ca 5 Gehminuten zu erreichen.
Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitneßcenter, Segel-und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf.
Ebenfalls kann man Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.
Herr Michele Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil:017684998238
Weitere Objekte auf unserer Homepage!
www.stuenkel-immobilien.de
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Tel.: 05033-996 211
Mobil:017684998238
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner

M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Lange Str. 34
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238
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31515 Wunstorf
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Mobil: +49 1768 4998238
