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Wunstorf-Steinhude: Exklusives Einfamilienhaus nahe dem Steinhuder Meer

Objekt-Nr.: 2329
  • Ansicht Wohnzimmer
  • vordere Hausansicht
  • vordere Hausansicht
  • Ansicht Hauseingang
  • Ansicht Windfang
  • Ansicht Gäste WC
  • weitere Ansicht Gäste WC
  • Ansicht Windfang
  • Ansicht Windfang
  • Treppenansicht
  • Treppenansicht
  • Ansicht HWR
  • Ansicht HWR
  • Ansicht Heizung
  • Ansicht  Ausgang zum Carport
  • Treppenansicht
  • Ansicht Büro
  • Küchenansicht
  • Küchenansicht mit EBK
  • Küchenansicht mit EBK
  • Küchenansicht mit EBK
  • Ansicht Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
  • Terrassenansicht
  • Terrassenansicht
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht
  • Ansicht Wohnzimmer
  • Treppenansicht ins OG
  • Treppenansicht ins OG
  • Flur im OG
  • Schlafzimmer
  • weitere Ansicht Schlafzimmer
  • Ansicht Flur OG
  • Ansicht Badezimmer
  • Ansicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Ansicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Ansicht Wanne
  • Ansicht Dusche
  • Ansicht Flur OG
  • Kinderzimmer
  • weitere Kinderzimmeransicht
  • weiteres Kinderzimmer mit Balkon
  • Balkonansicht
  • vordere Hauansicht
  • vordere Hausansicht
  • Carportansicht
  • Carportansicht
  • vordere Hauansicht
  • vordere Hauansicht
  • Ansicht Carport
  • Ansicht Carport
  • Ansicht Carport
  • Ansicht Carport
  • Eingang HWR
Ansicht Wohnzimmer
vordere Hausansicht
vordere Hausansicht
Ansicht Hauseingang
Ansicht Windfang
Ansicht Gäste WC
weitere Ansicht Gäste WC
Ansicht Windfang
Ansicht Windfang
Treppenansicht
Treppenansicht
Ansicht HWR
Ansicht HWR
Ansicht Heizung
Ansicht Ausgang zum Carport
Treppenansicht
Ansicht Büro
Küchenansicht
Küchenansicht mit EBK
Küchenansicht mit EBK
Küchenansicht mit EBK
Ansicht Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
Terrassenansicht
Terrassenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ansicht Wohnzimmer
Treppenansicht ins OG
Treppenansicht ins OG
Flur im OG
Schlafzimmer
weitere Ansicht Schlafzimmer
Ansicht Flur OG
Ansicht Badezimmer
Ansicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
Ansicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
Ansicht Wanne
Ansicht Dusche
Ansicht Flur OG
Kinderzimmer
weitere Kinderzimmeransicht
weiteres Kinderzimmer mit Balkon
Balkonansicht
vordere Hauansicht
vordere Hausansicht
Carportansicht
Carportansicht
vordere Hauansicht
vordere Hauansicht
Ansicht Carport
Ansicht Carport
Ansicht Carport
Ansicht Carport
Eingang HWR
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf-Steinhude
Region Hannover
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
1.450 €
Wohnfläche ca.:
121,50 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Verfügbar ab:
01.05.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.04.2022 bis 29.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
38 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von
Steinhude.
Im OG befinden sich 3 Schafzimmer.
Eine hochwertige Einbauküche befindet sich im attraktiven Küchen- und Essbereich, von dort aus gelangt man auf die sonnige Terrasse.
In dem Wohnzimmer ist ebenfalls ein Türelemt, damit man direkt in den schönen Garten gelangt.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkett und Fliesenbelag ausgestattet (siehe Fotos).
Die Wände sind mit einem Glattputz versehen.
Die Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne.

Das Haus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage und wird somit immer mit Frischluft versorgt.

Die Küche wird für einen Kaufpreis in Höhe von 9.800 € an die Mieter verkauft.

Gerne vereinbaren wir eine gemeinsame Einzelbesichtigung.
Ausstattung:
EG:
Windfang, Gäste-WC, Küche, große Terrasse, Wohnzimmer, HWR, Büro

OG:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

-Kfw-55-Haus
-EG: Eichenholz-Parkett-Fußboden
-OG: Fliesenfußboden 60x90 cm
-3-fach Wärmeschutzverglasung
-Ruhige Lage
-LED-Leuchten in allen Wohnräumen und Fluren
-Fußbodenheizung je Raum einzeln regulierbar
-Wohnzimmer mit offener Küche
-3 Zimmer im OG
-Balkon Zi. OG zur Südseite
-großer Garten
-schöne Terrasse 7,50x2,50m
-elektrische Außenrollläden
-OG: Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche,
-Waschtisch + Spiegelschrank im Gäste-WC und Hauptbad
-Gäste-WC im EG
- HWR Raum mit seperatem Eingang
-Carport
-Pkw-Stellplatz
-Drei Außen-LED-Leuchten
-Hochwertige Einbauküche mit Ceran-Kochfeld für einen Abstand in Höhe von 9.800,00 €

Lage:
Das Steinhuder Meer befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von Steinhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund, Realschule und Gymnasium, Kindergarten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in ca 5 Gehminuten zu erreichen.
Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitneßcenter, Segel-und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf.
Ebenfalls kann man Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Michele Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil:017684998238

Weitere Objekte auf unserer Homepage!
www.stuenkel-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel

Lange Str. 34
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


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