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Wunstorf : Letzter Bungalow - 4-Zi. mit schönem Grundstück nahe dem Steinhuder Meer

Objekt-Nr.: 2332
  • Vordere Hausansicht
  • Terrassenansicht
  • Ansicht Flur
  • Ansicht Büro
  • weitere Ansicht Büro
  • Ansicht Flur
  • Ansicht HWR
  • Ansicht HWR
  • weitere Fluransicht
  • Ansicht Abstellraum
  • Ansicht Kinderzimmer
  • weitere Kinderzimmeransicht
  • Ansicht Gäste-WC
  • weitere Ansicht Gäste-WC
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  • Ansicht Dusche
  • weitere Ansicht Gäste-WC
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Ansicht Wohnzimmer
  • weitere Ansicht Wohnzimmer
  • Terrassenansicht
  • Küchenansicht
  • weitere Ansicht Wohnzimmer
  • weitere Ansicht Wohnzimmer
  • weitere Wohnzimmeransicht
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  • Ansicht Ankleide
  • Ansicht Schlafzimmer
  • Ansicht Schlafzimmer
  • Badezimmeransicht
  • weitere Badezimmeransicht
  • Ansicht hochwertiger Waschtisch
  • weitere Badezimmeransicht
  • Ansicht Wanne u. Dusche
  • ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung
  • Wanne mit flachen Einstieg
  • Ansicht Zuwegung
  • Vordere Hausansicht
  • Ansicht Luftwärmepumpe
  • Ansicht Eingangsbereich
  • Ansicht der Parkfläche
  • weitere Hausansicht
  • weitere Hausansicht
  • Grundstücksansicht
  • weitere Grundstücksansicht
  • weitere Hausansicht
Vordere Hausansicht
Terrassenansicht
Ansicht Flur
Ansicht Büro
weitere Ansicht Büro
Ansicht Flur
Ansicht HWR
Ansicht HWR
weitere Fluransicht
Ansicht Abstellraum
Ansicht Kinderzimmer
weitere Kinderzimmeransicht
Ansicht Gäste-WC
weitere Ansicht Gäste-WC
Ansicht Waschtisch
Ansicht Dusche
weitere Ansicht Gäste-WC
Blick ins Wohnzimmer
Ansicht Wohnzimmer
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Terrassenansicht
Küchenansicht
weitere Ansicht Wohnzimmer
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weitere Küchenansicht
Ansicht Ankleide
Ansicht Schlafzimmer
Ansicht Schlafzimmer
Badezimmeransicht
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Ansicht hochwertiger Waschtisch
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Ansicht Wanne u. Dusche
ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung
Wanne mit flachen Einstieg
Ansicht Zuwegung
Vordere Hausansicht
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Ansicht Eingangsbereich
Ansicht der Parkfläche
weitere Hausansicht
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Grundstücksansicht
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
OT Großenheidorn
Preis:
579.000 €
Wohnfläche ca.:
134,70 m²
Grundstück ca.:
527 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Vom Käufer ist keine Provision zu zahlen.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 23.03.2021
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
23 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der attraktive Bungalow befindet sich in Großenheidorn nahe dem Steinhuder Meer.
Das Wohnen auf einer Ebene sowie die schöne Aufteilung des Wohnraumes laden zum Wohnen, am Naturpark Steinhuder Meer, ein.
Der Bungalow ist schlüsselfertig und verfügt über ca. 134,70 qm Wohnfläche.
Die schöne Terrasse befindet sich in Südausrichtung, ebenfalls hat das Grundstück eine angenehme Größe von ca. 525 qm.
Die Wände sind mit hochwertigen Malervlies versehen und wurden komplett geweißt.
In den Wohn- und Schlafräumen sind die Fußböden mit hochwertigen Vinylplanken ausgestattet.
Im Badezimmer und im Gäste-WC sind jeweils ebenerdige Duschen inkl. Fußbodenheizung vorhanden.

Der Bungalow ist komplett bezugsfertig.

Gerne vereinbaren wir gemeinsam einen Termin, um Einzelheiten zu besprechen und Fragen Ihrerseits zu klären.
Ausstattung:
Flur, HWR, Büro (kleines Kinderzimmer), Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Masterbad.

-Schlüsselfertiger und hochwertiger Bungalow!
-Es ist möglich eine Garage oder ein Caport zu errichten
-Wohnen auf einer Ebene!
-Nahe dem Steinhuder Meer
-KFW-55
-eingezäuntes Grundstück mit zwei Gartentoren
-Sichtschutzelemente an der Grundstücksgrenze rund um die Terrasse
-hochwertige Zaunelemente in der Farbe Anthrazit
-hochwertiges Malerflies, komplett geweißt
-hochwertiger Vinyl Fußboden
-außergewöhnliche Dacheindeckung
-Erstbezug
-Luft-Wasser-Wärmepumpe (nie wieder hohe Gas- oder Ölpreise!)
-ca. 18 qm Terrasse mit gr. Garten
-Fußbodenheizung, welche je Raum einzeln regulierbar ist.
-3-fache Wärmeschutzverglasung
-elektrische Außenrollläden (Farbe: Anthrazit)
-Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
-Gäste-WC mit Fenster und ebenerdiger Dusche
-integrierter Fußbodenheizung sogar in den Duschen!
-hochwertige Sanitäreinrichtungen und Waschtische in den Bädern
-Badezimmer und Gäste-WC werden mit Fliesen ausgestattet
-Edelstahlschienen in den Fliesenbereichen
-Abstellraum
-großer HWR (Waschmaschinen-Anschluss)
-Außenbeleuchtung
-Wasseranschluss neben der Terrasse
-2x gepflasterter Pkw-Stellplatz
-30x20 Anthratzit-Pflaster



Lage:
Der Bungalow befindet sich in Großenheidorn in der Nähe des Steinhuder Meers.
Großenheidorn bietet: eine ruhige Wohnlage an der Natur, eine gute Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Anbindung zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer – nur ca. 2,3 km entfernt.
Dort ist das Freizeitangebot sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitnesscenter, Segel- und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich auch noch ein Gymnasium befindet, und Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW erreichbar ist.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 017684998238

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www.stuenkel-immobilien.de
Provision:
Vom Käufer ist keine Provision zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen sehr guten Finanzierungsexperten, der Ihnen eine Finanzierung mit traumhaften Zinsen sichern kann:
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Ihr Ansprechpartner
 



M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel

Lange Str. 34
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


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