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Hameln: PROVISIONSFREI Direkt an der Weser! 3-Zi.-Maisonette mit Stellplatz u. EBK

Objekt-Nr.: 2336
  • Balkonansicht mit traumhaften Ausblick
  • Traumhafter Ausblick
  • Wohnzimmeransicht
  • weitere Wohnzimmeransicht
  • weitere Wohnzimmeransicht
  • Badezimmeransicht
  • weitere Badezimmeransicht
  • Ansicht Einbauküche
  • Ansicht Treppenhaus
  • Ansicht Waschküche
  • Ansicht Fahrradabstellplatz
  • Ansicht Kellerräume
  • Ansicht der Parkfläche
  • Hausansicht
  • weitere Hausansicht
  • direkt neben der Weser!
  • Gebäude direkt an der Weser
  • Gebäude direkt an der Weser
  • weitere Gebäudeansicht
  • traumhafte Lage
  • traumhafter Ausblick vom Balkon
Balkonansicht mit traumhaften Ausblick
Traumhafter Ausblick
Wohnzimmeransicht
weitere Wohnzimmeransicht
weitere Wohnzimmeransicht
Badezimmeransicht
weitere Badezimmeransicht
Ansicht Einbauküche
Ansicht Treppenhaus
Ansicht Waschküche
Ansicht Fahrradabstellplatz
Ansicht Kellerräume
Ansicht der Parkfläche
Hausansicht
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direkt neben der Weser!
Gebäude direkt an der Weser
Gebäude direkt an der Weser
weitere Gebäudeansicht
traumhafte Lage
traumhafter Ausblick vom Balkon
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Basisinformationen
Adresse:
31785 Hameln
Hameln-Pyrmont
Niedersachsen
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Baujahr:
1994
Mieteinnahmen p.a.:
7.800 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.06.2018 bis 10.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
162 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Hameln, welches direkt an der Weserpromenade liegt.
Im Jahr 1994 wurde das Haus grundsaniert und modernisiert und es entstanden 17 attraktive Wohneinheiten.
Somit zählen 17 Wohneinheiten zu der Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG ist aber durch die Hanglage stufenlos zu erreichen.
Vom Balkon aus erlangt man einen traumhaften Blick auf die Weser.
Die Maisonettewohung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Bad und der Küche mit neuwertiger Einbauküche.
Ebenfalls gehören zu der Eigentumswohnung ein Kellerraum und das ausschließliche Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz Nr. 7 auf dem Parkdeck.

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage.
Man ist in wenigen Minuten in der Innenstadt von Hameln.

Aktuell ist die Eigentumswohnung wie folgt vermietet:
Die Kaltmiete beträgt 650,00 € pro Monat

Weitere Informationen werden gerne zur Verfügung gestellt.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Bilder der Schlafräume publiziert haben.
Ausstattung:
Diele, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Kinderzimmer

-attraktive Masionettewohung
-Traumhafter Blick auf die Weser!
-Balkon
-Treppen, Küche und Diele mit Granit versehen
-Laminat in den Wohnräumen
-Fliesen im Bad
-Bad mit zwei Fenstern und Wanne
-gemeinschaftlicher Waschkeller
-gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz
-zentrale Lage
-PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck
-Kellerraum
Lage:
Die Kreisstadt Hameln liegt im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont.
Sie liegt in den Naturparks Weserbergland (westlich) und Leinebergland (östlich) direkt an der Weser.
Die Wohnung selbst befindet sich direkt an der Weserpromenade.
In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befinden sich Buslinen.

Die Stadt verfügt über ein Theater und führt auch regelmäßige Aufführungen im Freilichttheater in der Innenstadt auf.
In der Stadt gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, dazu gibt es noch das "EC -Center" mit rund 50 Geschäften.
Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind ebenfalls vorhanden.
Sämtliche Schulformen befinden sich vor Ort.

Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrissen übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann senden Sie uns bitte ein Kontaktformular oder rufen Sie uns an:

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil 0176-84998238

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www.stuenkel-immobilien.de
Provision:
Provisionsfrei für die Käufer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel

Wunstorfer Str. 2
31558 Hagenburg
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


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