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Objekt-Nr.: 2347
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
OT Steinhude
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
592 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
120 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1929
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Laminat, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.05.2015
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1929
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das charmante Einfamilienhaus besticht mit seiner außergeöhnlichen Größe und befindet sich in Steinhude nahe dem Steinhuder Meer.
Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer und drei Badezimmer, wovon sich eines in Vorbereitung befindet.
Neben den zahlreichen Räumen finden Sie im Keller und auf dem Dachboden weitere Stellfläche, der Dachboden kann ebenfalls ausgebaut werden.
Rechts neben dem Grundstück befindet sich die Einfahrt zu der Garage nebst Fahrradabstellraum/Werkstatt.
Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer und drei Badezimmer, wovon sich eines in Vorbereitung befindet.
Neben den zahlreichen Räumen finden Sie im Keller und auf dem Dachboden weitere Stellfläche, der Dachboden kann ebenfalls ausgebaut werden.
Rechts neben dem Grundstück befindet sich die Einfahrt zu der Garage nebst Fahrradabstellraum/Werkstatt.
Ausstattung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, zum Ausbau vorbereitetes Bad.
OG: 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne.
DG: Ausbaureserve
-nur 450m von der Badeinsel entfernt
-ruhige Lage von Steinhude
-Balkon
-Terrasse
-großer Garten
-Einfamilienhaus freistehend
-8 Zimmer
-3 Badezimmer (davon eins in Vorbereitung)
-Dach Baujahr 2012
-Gas-Brennwert-Therme Baujahr 2016
-massive Garage
-massiver Fahrradabstellraum/Werkstatt
-Teilkeller
-Brunnen für Bewässerung des Gartens
OG: 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne.
DG: Ausbaureserve
-nur 450m von der Badeinsel entfernt
-ruhige Lage von Steinhude
-Balkon
-Terrasse
-großer Garten
-Einfamilienhaus freistehend
-8 Zimmer
-3 Badezimmer (davon eins in Vorbereitung)
-Dach Baujahr 2012
-Gas-Brennwert-Therme Baujahr 2016
-massive Garage
-massiver Fahrradabstellraum/Werkstatt
-Teilkeller
-Brunnen für Bewässerung des Gartens
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Steinhude in der Nähe des Steinhuder Meers.
Steinhude bietet: eine ruhige Wohnlage an der Natur, eine gute Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitnesscenter, Segel- und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich auch noch ein Gymnasium befindet, und Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW erreichbar ist.
Steinhude bietet: eine ruhige Wohnlage an der Natur, eine gute Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitnesscenter, Segel- und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich auch noch ein Gymnasium befindet, und Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW erreichbar ist.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 017684998238
Weitere Objekte auf unserer Homepage!
www.stuenkel-immobilien.de
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Tel.: 05033-996 211
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Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen sehr guten Finanzierungsexperten, der Ihnen eine Finanzierung mit traumhaften Zinsen sichern kann:
HYPOmarktplatz der Baufinanzierer an Ihrer Seite.
-schnell und flexibel!
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Ihr Ansprechpartner
M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Wunstorfer Str. 2
31558 Hagenburg
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
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