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Langenhagen: Gepflegtes RMH in toller Lage von Langenhagen

Objekt-Nr.: 2346
  • Hintere Hausansicht
  • Küchenansicht
  • Ansicht Küche
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  • Wohnzimmeransicht
  • weitere Wohnzimmeransicht
  • Terrassenansicht
  • Ansicht Abstellraum EG
  • Ansicht Abstellraum EG
  • Fluransicht OG
  • Kinderzimmeransicht
  • weitere Kinderzimmeransicht
  • weitere Kinderzimmeransicht
  • Fluransicht OG
  • Badezimmeransicht OG
  • Ansicht der Dusche
  • weitere Badezimmeransicht OG
  • Schlafzimmeransicht OG
  • weitere Schlafzimmeransicht OG
  • Treppe ins DG
  • Ansicht Wohnraum DG
  • weitere Ansicht Wohnraum DG
  • Balkonansicht
  • weitere Balkonansicht
  • Terrassenansicht
  • Gartenansicht
  • Ansicht Gartenhaus
  • Ansicht Gartentor
  • vordere Hausansicht
  • vordere Hausansicht
  • Ansicht Stellplatz
  • vordere Hausansicht
  • Straßenansicht
  • weitere Straßenansicht
Hintere Hausansicht
Küchenansicht
Ansicht Küche
weitere Küchenansicht
Wohnzimmeransicht
weitere Wohnzimmeransicht
Terrassenansicht
Ansicht Abstellraum EG
Ansicht Abstellraum EG
Fluransicht OG
Kinderzimmeransicht
weitere Kinderzimmeransicht
weitere Kinderzimmeransicht
Fluransicht OG
Badezimmeransicht OG
Ansicht der Dusche
weitere Badezimmeransicht OG
Schlafzimmeransicht OG
weitere Schlafzimmeransicht OG
Treppe ins DG
Ansicht Wohnraum DG
weitere Ansicht Wohnraum DG
Balkonansicht
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Terrassenansicht
Gartenansicht
Ansicht Gartenhaus
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vordere Hausansicht
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Straßenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
30855 Langenhagen
Region Hannover
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
106,50 m²
Grundstück ca.:
131 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und verfügt über eine gute Anbindung mit dem Auto oder mit der nahgelegegen S-Bahnstation.
Insgesamt Vier schöne Zimmer befinden sich in dem Haus.
Der Wohnraum im Dachgeschoss lässt sich wunderbar in zwei Räume unterteilen und bietet somit die Möglichkeit zum fünten Zimmer.

Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgestattet und die Schlafräume im OG und DG sind mit Teppichboden versehen.

Das Haus verfügt über ein schönes Badezimmer mit einer Dusche.
Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich die Möglichkeit ein Gäste-WC in dem vorhandenen Abstellraum zu errichten, welcher ebenfalls ein Fenster hat.

Der Garten wurde pflegeleicht und attraktiv angelegt und gelangt durch das Gartentor auf den Privatweg, welcher zur Straße führt.
Ebenfalls bietet der Garten eine schöne Terrassenfläche und ein Gerätehaus.
Rundum ist der Garten mit einem Sichtschutz versehen.

Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter dem Punkt Ausstattung.

Bei Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Ausstattung:
EG: Eingangsbereich, Abstellraum mit Fenster - kann zu Gäste-Wc umgebaut werden, Küche mit EBK, Wohnzimmer.

OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche.

DG: großer Wohnraum mit Balkon - kann in zwei Räume geteilt werden

-Terrasse mit Überdachung
-großer Wohnraum im DG - teilbar in zwei Räume
-Fliesen im EG
-Teppichboden OG und DG
-PVC im Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Abstellraum im EG: Umbau zum Gäste-WC möglich
-1x Pkw-Stellplatz vor dem Haus
-Garten
-Gerätehaus im Garten
-Gartentor zum Privatweg
-massive Bauweise
-Kurstofffenster mit 3-Fach-Verglasung (Schallschutz)
-Sat-Antenne



Lage:
Langenhagen gehört zur Region Hannover und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover. Auf dem Langenhagener Stadtgebiet liegt der Flughafen Hannover-Langenhagen
Langenhage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A2, sowie die A352 (hierüber die A7).
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 017684998238

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Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 3,00 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel

Wunstorfer Str. 2
31558 Hagenburg
Telefon: +49 5033 996211
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