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Wunstorf: ca. 300m vom Steinhuder Meer - sanierte 3-Zi.-ETW

Objekt-Nr.: 2359
  • Wohnzimmeransicht
  • Fluransicht
  • Ansicht Schlafzimmer
  • Blick auf das Steinhuder Meer
  • Küchenansicht
  • weitere Küchenansicht
  • weitere Wohnzimmeransicht
  • weitere Wohnzimmeransicht
  • weitere Fluransicht
  • Ansicht Kinderzimmer
  • weitere Ansicht Kinderzimmer
  • Badansicht
  • Ansicht Badewanne
  • Ansicht Badewanne
  • weitere Badansicht
  • weitere Badansicht
  • Anschluss Waschmaschine
  • Ansicht Hauseingang
  • Vordere Hausansicht
  • Weitere Hausansicht
Wohnzimmeransicht
Fluransicht
Ansicht Schlafzimmer
Blick auf das Steinhuder Meer
Küchenansicht
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Ansicht Kinderzimmer
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Badansicht
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Anschluss Waschmaschine
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Preis:
229.500 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
12,50 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1964
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im DG eines gepflegten 6-Parteienhauses in Steinhude.
Aus den Fenstern der Schlafräume kann man das Steinhuder Meer sehen, welches nur ca. 300 Meter entfernt ist.

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert/modernisiert und wird bezugsfrei übergeben.
Sämtliche Elektrik in der Wohnung wurde erneuert und auf den neusten Stand gebracht.
Die Wände sind gespachtelt und wurden komplett geweißt.
In den Wohn- und Schlafräumen sind die Fußböden mit hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet.
Das Badezimmer und die Küche wurden mit hochwertigen Fliesen versehen.
Im Jahr 2021 wurden alle Dachfenster in der Wohnung durch neue Velux Dachfenster ersetzt.

Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz hinter dem Gebäude und ein Kellerraum (ca. 12,5 m²).

Gerne vereinbaren wir gemeinsam einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer.

-Blick aus Schlafzimmerfenstern auf das Steinhuder Meer
-ca. 300 Meter vom Steinhuder Meer entfernt
-Velux Dachfenster Bj. 2021
-helle Räume
-Deckenspots im Flur
-Lampen im jedem Raum
-Elektrik komplett erneuert
-gespachtelte Wände, komplett geweißt
-neue Zimmertüren
-hochwertige Fliesen im Bad und Küche
-Handtuchheizkörper
-Waschtisch und Spiegel im Bad
-hochwertiger Laminatfußboden in den Wohnräumen
-großer Kellerraum ca. 12,5 m²

Lage:
Das Steinhuder Meer befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Zentrum von Steinhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund, Realschule und Gymnasium, Kindergarten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in ca 10 Gehminuten zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitneßcenter, Segel-und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich
auch noch ein Gymnasium befindet, und Hannover durch
öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW ereichbar ist.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrissen übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann senden Sie uns bitte ein Kontaktformular oder rufen Sie uns an:

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil 0176-84998238

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Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel

Wunstorfer Str. 2
31558 Hagenburg
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


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