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Ronnenberg: Wohnen direkt am See von Empelde - 4-Zi.-ETW

Objekt-Nr.: 2371
  • Blick auf den See
  • Ansicht Flur
  • Ansicht Wohnzimmer
  • Ansicht gr. Fenster/Tür
  • Ansicht Loggia
  • Ansicht Loggia
  • weitere Wohnzimmeransicht
  • Ansicht Küche
  • weitere Fluransicht
  • Ansicht Zimmer 1
  • Ansicht Einbauschränke Flur
  • Ansicht Schlafzimmer
  • Ansicht Bad
  • Ansicht Zimmer 2
  • Ansicht Balkon
  • Ansicht Gäste-WC
  • Außenansicht
  • weitere Außenansicht
  • Einfahrt zum Stellplatz
  • Ansicht Stellplatz
  • Eingang zum Fahrradabstellraum
  • Fahrradabstellraum
  • Weg zum See
  • Weg zum See
  • Blick auf den See
  • Blick auf den See
  • Blick auf den großen See
Blick auf den See
Ansicht Flur
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht gr. Fenster/Tür
Ansicht Loggia
Ansicht Loggia
weitere Wohnzimmeransicht
Ansicht Küche
weitere Fluransicht
Ansicht Zimmer 1
Ansicht Einbauschränke Flur
Ansicht Schlafzimmer
Ansicht Bad
Ansicht Zimmer 2
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Ansicht Gäste-WC
Außenansicht
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Einfahrt zum Stellplatz
Ansicht Stellplatz
Eingang zum Fahrradabstellraum
Fahrradabstellraum
Weg zum See
Weg zum See
Blick auf den See
Blick auf den See
Blick auf den großen See
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Basisinformationen
Adresse:
30952 Ronnenberg
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Empelde
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
7 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
1986
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 4-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ronnenberg-Empelde.
Das Mehrfamilienhaus gehört zu dem "Wohnpark Am See" und liegt direkt an der wunderschönen Parkanlage umgeben von zwei Seen.
Von der tollen Loggia hat man direkten Blick ins Grüne.

Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ebenfalls ist das gesamte Gemeinschaftseigentum und die gesamte Parkanlage sehr gepflegt.

Die Eigentumswohnung kann bezugsfrei übergeben werden.

Gerne vereinbaren wir gemeinsam einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Gästezimmer mit kleinem Balkon

-Toplage direkt am See in Empelde
-neue Fliesen in der Küche
-Bodentiefe Fenster in Wohn-, Kinder- und Gästezimmer
-sonnige Loggia
-kleiner Balkon, Zugang vom Gästezimmer
-Pkw-Stellplatz mit Schranke
-gemeinschaftlicher Waschkeller
-gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
-ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
-Kellerraum
-Wohnzimmer mit Eichenstab-Parkett
-Schlafräume mit Laminat
Lage:
Die tolle Eigentumswohnung liegt direkt an einer Parkanlage umgeben von zwei Seen und ist Teil vom "Wohnpark am See".

Mit knapp 12.000 Einwohnern ist Empelde nicht nur der größte, sondern auch der direkt an Hannovers Südwesten angrenzende Stadtteil.

Ronnenberg ist von Hannover aus das Tor ins Calenberger Land, dem reizvollen Landstrich zwischen Hannover, Leine und ersten Mittelgebirgszügen (Deister, Gehrdener und Benther Berg).

Als der an Hannover nächstliegende Teil Ronnenbergs ist Empelde durch die Stadtbahnlinie 9 und den Bahnhof an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken mit der Landeshauptstadt verbunden. Die Linie 9 verbindet Empelde im 8-Minuten-Takt mit der City Hannovers. Die S-Bahn Hannover bietet einen Halbstundentakt mit den Linien 1 / 2 Haste–Hannover Hbf–Wunstorf–Minden beziehungsweise Nienburg.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrissen übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann senden Sie uns bitte ein Kontaktformular oder rufen Sie uns an:

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil 0176-84998238

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Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 2 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel

Wunstorfer Str. 2
31558 Hagenburg
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


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