Wunstorf: Exklusive Dachgeschosswohnung in Steinhude - Komplett saniert und bezugsfrei

Dachgeschoss

3

3

ja

2,5 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis

12,50 m²

Wanne, Fenster

2

1

Abstellraum

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness

1 x Außenstellplatz

nein

2022

gehoben

1964

ab sofort

Fliesen, Laminat

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in dem malerischen Ort Steinhude.
Man hat aus den Fenstern der Schlafräume einen Fernblick auf das Steinhuder Meer, das lediglich ca. 300 Meter entfernt ist.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert, wodurch sie nun in einem bezugsfreien Zustand präsentiert wird.
Die gesamte Elektrik wurde erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wände erstrahlen in strahlendem Weiß, nachdem sie sorgfältig gespachtelt und gestrichen wurden.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminatfußboden ausgelegt und verleihen der Wohnung ein angenehmes und gemütliches Ambiente.
Die Küche und das Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2021 mit neuen Velux Dachfenstern ausgestattet, um eine hervorragende Belüftung und optimales Tageslicht zu gewährleisten.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz hinter dem Gebäude sowie ein geräumiger Kellerraum (ca. 12,5 m²), um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Diese einzigartige Wohnung ist perfekt für alle, die den Charme des Steinhuder Meeres genießen möchten.

Gerne laden wir Sie herzlich ein, diese exklusive Wohnung persönlich zu besichtigen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.

Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer.

-Blick aus Schlafzimmerfenstern auf das Steinhuder Meer
-ca. 300 Meter vom Steinhuder Meer entfernt
-Velux Dachfenster Bj. 2021
-helle Räume
-Deckenspots im Flur
-Lampen im jedem Raum
-Elektrik komplett erneuert
-gespachtelte Wände, komplett geweißt
-neue Zimmertüren
-hochwertige Fliesen im Bad und Küche
-Handtuchheizkörper
-Waschtisch und Spiegel im Bad
-hochwertiger Laminatfußboden in den Wohnräumen
-großer Kellerraum ca. 12,5 m²

Das Steinhuder Meer befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Zentrum von Steinhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund, Realschule und Gymnasium, Kindergarten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in ca 10 Gehminuten zu erreichen. Das Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage aus - das Steinhuder Meer, ein wunderschönes Naturjuwel, liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Steinhude, mit all seinen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grundschulen, Kindergärten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen, ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Das Freizeitangebot in der Gegend ist äußerst vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas - von Fitness-Centern über Segel- und Surfschulen bis hin zu Tennisplätzen und Pferdesport, um nur einige zu nennen. Die Region ist ein wahres Paradies für Sport- und Naturbegeisterte.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Stadt Wunstorf, wo sich auch ein renommiertes Gymnasium befindet, sowie an die Landeshauptstadt Hannover, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichbar ist.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrissen übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann senden Sie uns bitte ein Kontaktformular oder rufen Sie uns an:

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil 0176-84998238

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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