Neustadt: RMH mit Ausbaureserve, Vollkeller und gepflegten Garten in Neustadt

Reihenmittelhaus

2

ja

3 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend

nein

normal

1973

ab sofort

Fliesen, Laminat, Teppichboden

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Neustadt am Rübenberge und überzeugt durch seine gute Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der nahegelegenen S-Bahnstation.

Im Erdgeschoss des Hauses sind die Küche, die Garderobe, der Flur und das Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss sowie die Schlafräume im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das schöne moderne Tageslichtbad mit einer Dusche.
Insgesamt stehen im Obergeschoss drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Gäste bieten.

Der Dachboden bietet weitere Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums und wurde bereits mit Laminat versehen, was einen attraktiven und nutzbaren Bereich schafft.

Das zum Verkauf stehende Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der separate Ausgang, der direkt in den Garten führt und somit einen bequemen Zugang gewährleistet.
Der Garten des Hauses wurde pflegeleicht und ansprechend angelegt, sodass er zum Entspannen und Genießen einlädt.
Durch das Gartentor gelangt man auf den Privatweg, der einen bequemen Zugang zur Straße ermöglicht.
Zusätzlich verfügt der Garten über eine schöne Terrassenfläche, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet, sowie über ein massives Holzgerätehaus, das Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.

Das Haus verfügt insgesamt über zwei Balkone, die es ermöglichen, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.
Einer der Balkone ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums.
Der andere Balkon befindet sich im Obergeschoss und grenzt an das Schlafzimmer an, was eine private Ruheoase schafft.

Im Erd- und Obergeschoss sind alle Fenster zweifach-verglast, was eine gute Isolierung und Schalldämmung gewährleistet.
Zudem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, die sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz bieten und eine individuelle Lichtregulierung ermöglichen.

Für Rückfragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

EG: Eingangsbereich, Garderobe mit Fenster, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Balkon.

OG: Flur, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster.

DG: Ausbaufähiges Dachgeschoss

KG: Heizungskeller mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum, großer Abstellraum, Kellerraum mit Ausgang.

-Zwei Balkone
-Zusätzliche gepflasterte Terrasse
-Gepflegter Garten
-Gerätehaus
-Vollkeller
-Kellerausgang
-Gepflegter Vorgarten
-Gäste-WC im EG
-Fensterbad mit Dusche
-Dachgeschoss: Ausbaureserve möglich
-Gartentor zum Privatweg
-massive Bauweise
-Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
-Außenrollläden

Dieses attraktive Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Neustadt am Rübenberge. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, was eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, ideal für ein entspanntes Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie beispielsweise der nahegelegenen S-Bahnstation, erleichtert die Mobilität und ermöglicht eine unkomplizierte Erkundung der Umgebung. Insgesamt bietet diese Wohngegend eine ausgewogene Mischung aus zentraler Lage und einer ruhigen Wohnatmosphäre, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Einzelpersonen gerecht wird.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 017684998238

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