Seelze: Saniert und bezugsfrei - 3-Zi.-ETW in Seelze

Etagenwohnung

1

3

ja

2,5 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis

13 m²

Dusche

2

1

Abstellraum

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit

nein

2022

1910

ab sofort

Fliesen, Laminat

Erstbezug nach Sanierung

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Seelze.
Das Haus erstrahlt dank einer Außendämmung in neuem Glanz und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Im Jahr 2022 erfuhr die Wohnung umfassende Sanierungen und Modernisierungen.
Die Fenster wurden erneuert und mit modernen, zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Diese zeitgemäße Aktualisierung trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre in den Räumen.
Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen gestaltet und auf den modernsten Stand gebracht.
Besonders beeindruckend ist die nahezu bodengleiche Dusche.

Die großzügige Deckenhöhe verleiht den Räumlichkeiten ein angenehmes Raumgefühl und schafft eine luftige Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Waschmaschinenraum im Flur, der für praktisches Wäschewaschen sorgt und den Wohnbereich frei von störendem Waschmaschinenlärm hält.
Der Kellerraum bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche.

Die zentrale Lage dieser Eigentumswohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Seelze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie von einer idealen Wohnumgebung profitieren.

Die Wohnung wird bezugsfrei angeboten und kann somit sofort bezogen werden.
Gerne laden wir Sie zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein, um Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer.

-2022 Saniert und modernisiert
-2-fach-verglaste Kunststofffenster
-Neues Bad
-Neue Türen
-Gespachtelte Wände, komplett geweißt
-Hochwertige Fliesen im Bad,Küche und Flur
-Waschtisch und Spiegel im Bad
-Hochwertiger Laminatfußboden in den Wohnräumen
-Hohe Decken ca. 3 m
-Helle Räume
-Großer Kellerraum
-Separater Waschmaschinenraum
-Lampen im jedem Raum
-Gegensprechanlage

Durch die Stadt Seelze verläuft die bedeutende Bundesstraße B441, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Ganz in der Nähe des charmanten Ortsteils Gümmer erstreckt sich die Anschlussstelle Wunstorf-Luthe an die Autobahn A2, wodurch eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet ist. Ebenso ist die gut erreichbare Bundesstraße B6 in wenigen Kilometern Entfernung zu finden, was die Erreichbarkeit der Stadt weiter erleichtert.

Die hervorragende Verkehrsanbindung Seelzes zeigt sich auch in der Vielfalt der öffentlichen Verkehrsmittel. Über insgesamt fünf Buslinien sowie die S-Bahn-Linien S1 und S2 des Großraum-Verkehrs-Hannover ist die Stadt eng mit der nahegelegenen Landeshauptstadt Hannover vernetzt. Dies ermöglicht eine bequeme und effiziente Verbindung sowohl für Pendler als auch für Besucher.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrissen übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann senden Sie uns bitte ein Kontaktformular oder rufen Sie uns an:

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil 0176-84998238

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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