Laatzen-Grasdorf: Provisionsfrei: Junges EFH mit Vollkeller, Garage u. guter Anbindung

Einfamilienhaus

1

nein

Provisionsfrei für den Käufer/die Käuferin

160 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

5

2

1

ja

ja

voll unterkellert

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

nein

2004

nach Absprache

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Liebe Interessenten, liebe Interessentinnen!

Das 150 m2 große Einfamilienhaus mit dem schönen, sichtgeschützten Garten, liegt in Laatzen-Grasdorf.

In dem Einfamilienhaus befinden sich 5 Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-Bad sowie ein Vollkeller und ein geräumiger Dachboden.

Durch den großen, freundlichen Flur im Erdgeschoss gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Dieses Zimmer ist durch die vielen, großen Fenster, die zum Garten hinausgehen, lichtdurchflutet.

Durch die elektrischen Außenrollläden, mit denen alle Fenster des Hauses ausgestattet sind, können die Lichtverhältnisse nach Bedarf reguliert werden.

Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangt man über eine Terrassentür auf die überdachte Terrasse. Durch die Überdachung, kann auch bei Regenwetter auf der Terrasse gesessen werden.
Der grüne Garten, der die Terrasse umrahmt, sorgt für eine Wohlfühloase.

Die Küche ist sehr geräumig und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Das Gäste-Bad im Erdgeschoss ist modern eingerichtet und verfügt neben dem Fenster auch über eine Dusche. Auch das Gästezimmer befindet sich im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss gelangt man über eine Galerie in die restlichen Schlafzimmer, die allesamt geräumig und hell sind. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ebenfalls sehr groß und beherbergt eine Dusche und eine Eckwanne.

Ein weiteres besonderes Merkmal des Hauses ist der Vollkeller, in dem den Bewohnenden ein großer Hobbyraum sowie zwei Kellerräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen.
Ebenfalls bietet der Dachboden weitere praktische Nutzfläche.

Die neun Meter lange Garage mit elektrischem Tor ist der ideale Ort, um das Auto und Fahrräder unterzustellen. Die Autos können nach Bedarf auch auf den weiteren Außenstellplätzen geparkt werden.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-Bad, Küche mit EBK, großer Wohn-u. Essbereich, Gästezimmer.

Obergeschoss:
Galerie, 4 Schlafimmer, Bad mit Wanne u. Dusche.

Kellergeschoss:
großer Hobbyraum, Kellerraum 1, Kellerraum 2.

-Vollkeller
-Großer Hobbyraum im KG
-Elektr. Außenrollläden
-Kunststofffenster mit Sprossen
-Massive Garage 9m lang (ca. 32 qm)
-Elektr. Garagentor
-Überdachte Terrasse mit Markise
-Schöner Garten
-Große Räume
-Gas-Zentral-Heizung
-Einbauküche
-Großzügige Stellfläche für Pkws
-Dachboden

Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover (Niedersachsen).
Es besteht eine schnelle Verbindung zu den Nah- und Fernverkehrsstraßen.

Das Haus selbst befindet sich nur wenige Gehminuten von der Haltestelle Laatzen/Ginsterweg entfernt.

Das Laatzener Zentrum, als auch Hannover sind sehr gut über die Hildesheimer Straße mit dem Auto oder Stadtbahn zu erreichen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder schicken Sie uns ein Kontaktformular.

Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Tel.: 05033-996 211
Mobil: 017684998238

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Provisionsfrei für den Käufer/die Käuferin

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen eine/n sehr guten Finanzierungsexpert/in.