Hannover:
Geräumige Doppelhaushälfte mit 6 Räumen in ruhiger Lage von Stöcken
Objekt-Nr.: 2496

Vordere Hausansicht

EG: Fluransicht

EG: Gäste-WC

EG: Küchenansicht

EG: Ansicht Wohnzimmer

EG: Ansicht Terrasse

1.OG: Ansicht Flur

1.OG: Ansicht Bad mit Wanne

1.OG: Ansicht Flur

1.OG: Kinderzimmer 1

1.OG: Kinderzimmer 2

1.OG: Schlafzimmer mit Balkon

1.OG: Ansicht Balkon

DG: Ansicht Flur

DG: Ansicht Bad

DG: Ansicht Bad

DG: Ansicht Schlaf-/Wohnraum

DG: Ansicht Loggia

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Einfahrt





















Preis:
470.000 €
Wohnfläche ca.:
196,76 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
6
Diese große Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² und erstreckt sich über drei Etagen.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stöcken im Siedlungsgebiet Schwarze Heide.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der direkt in das geräumige und helle Wohnzimmer führt.
Das Wohnzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse, von der aus Sie in den grünen Garten blicken können.…
Die Küche im Erdgeschoss bietet eine optimale Fläche und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet.
Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Hier sind auch mehrere Zimmer untergebracht, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche.
Ebenfalls bietet diese Etage zusätzlichen Wohnraum, der als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Ausstattung:
Alle Räume des Hauses sind mit Außenrollläden versehen, die sowohl Privatsphäre als auch Sonnenschutz gewährleisten.
Zusätzliche Flächen und Stauraum:
Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt das Haus über ein Carport mit Abstellraum, der praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Ein Spitzboden ergänzt das Raumangebot und bietet weiteren Stauraum.
Besichtigung und Kontakt:
Das Einfamilienhaus wird bei einem Verkauf bezugsfrei übergeben.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie nach Absprache mit uns einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von diesem schönen Objekt zu überzeugen.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,5 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 25 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2003
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 2,50 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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M. Stünkel-Immobilien
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