Heuerßen:
Fernblick inklusive: Gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & EBK
Objekt-Nr.: 2591

Fernblick vom Balkon

Einbauküche

Blick auf d. halben Raum

Großzügiger Eingangsflur

Wohnbereich mit Balkonzugang

Wohnbereich mit Balkonzugang

Blick vom Balkon

Balkonansicht

Fluransicht

Badezimmer

Badezimmer

Ebenerdige Dusche

Schlafraum 1

Schlafraum 1

Schlafraum 2

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Hauseingang

Gepflegter Hausflur

Personenaufzug

Optionale XXl-Garage





















Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Baujahr 2006 und überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie ihren sehr guten Pflegezustand.
Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierearm erreichbar und eignet sich somit für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Auf 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente mit einer gelungenen Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Fernblick über die angrenzenden Felder genießen können.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Komfort sowie eine barrierearme Nutzung.
Die im Kaufpreis enthaltene hochwertige Einbauküche ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.…
Optional kann eine Garage für 10.000,00 € erworben werden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine besonders geräumige XXL-Garage zum Kaufpreis von 20.000,00 € zu erwerben, ideal für größere Fahrzeuge.
Die gepflegte Wohnanlage, die solide Bauweise und die attraktive Lage mit freiem Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot – ideal für die Eigennutzung oder als langfristig attraktive Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provision: Provisionsfrei
Nutzfläche ca.: 15 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Ausblick: Fernblick
Baujahr: 2006
Hausgeld: 320 €
Bezugsfrei ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.07.2026 bis 21.07.2036
Energieeffizienz-Klasse: B
Primärenergiebedarf: 75 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Provisionsfrei.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
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31558 Hagenburg
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238































