Wunstorf:
96 m² zum Wohlfühlen – großzügige Eigentumswohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 2602
Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Balkonansicht

Balkonansicht

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Weitere Balkonansicht

Weitere Balkonansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Hintere Gebäudeansicht

Hintere Gebäudeansicht

Müllplatz

Müllplatz

Gebäudeansicht
Balkonansicht
Küche
Wohnzimmer
Weitere Balkonansicht
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Hintere Gebäudeansicht
Müllplatz

Preis:
219.000 €

Wohnfläche ca.:
96,05 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre auf der rechten Seite eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978.
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung ein attraktives Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das gemütliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden schafft.
Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein weiteres großzügiges Zimmer zur Verfügung.
Dieses lässt sich bei Bedarf unterteilen, sodass hier zwei separate Räume – beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – entstehen können.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss.

In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster verbaut, die mit praktischen Außenrollläden ausgestattet sind.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Keller.
Für Fahrräder steht den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich damit sowohl hervorragend für den Eigennutz als auch als interessante Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser großzügigen Eigentumswohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,00 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 12 m²


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten


Möbliert: nein


Baujahr: 1978


Bezugsfrei ab: ab sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: sanierungsbedürftig


Provision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 3,00 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Gerne empfehlen wir Ihnen eine erfahrene Finanzierungsexpertin oder einen erfahrenen Finanzierungsexperten, die/der Sie bei der Realisierung Ihrer Wunschimmobilie unterstützt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel

Wunstorfer Str.2
31558 Hagenburg
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


Objekt-Adresse

König-Ludwig-Str. 9
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
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