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Wunstorf-Steinhude: Traumhaus direkt am Steinhuder-Meer mit eigenem Bootsteg

Objekt-Nr.: 729
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  • Blick auf Meer vom Schlafzimmer
  • Blick auf das Meer vom Wohnzimmer
Blick auf Meer vom Schlafzimmer
Blick auf das Meer vom Wohnzimmer
 
Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf-Steinhude
Region Hannover
Niedersachsen
Wohnfläche ca.:
151 m²
Grundstück ca.:
575 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das EFH liegt direkt am Steinhuder-Meer mit tollem Blick auf das Meer.

Das Grundstück ist Erbpacht (p.a. ca 6000€) mit einer Laufzeit über 96 Jahre.
Die Opition zum Kauf (Zeitpunkt nach Wunsch) zu einem Preis in Höhe des Bodenrichtswert (z.Zt. 500,00 EUR/qm) Verhandlungsbasis ist vertragliche Absicherung.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Kaminanschluß, Gäste-WC und HWR.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche.

Spitzboden:
Abstellfläche und ausbaufähig.

-Terrasse
-Bootssteg 30m lang, kann verlängert werden
-Do-Grg mit Abstellraum
-Kaminanschluß
-Heizung (Wärmepumpe mit Rückgewinnung)
-Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser : 178 € pro Monat.
Lage Haus/Grundstück:
Das Steinhuder Meer befindet sich direkt am Objekt. Das Zentrum von Steinhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund, Realschule und Gymnasium, Kindergarten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in ca 10 Gehminuten zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitneßcenter, Segel-und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich auch noch ein Gymnasium befindet, und Hannover durch öffentliche Verkehrsmittel oder dem PKW ereichbar ist.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrissen übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an:

Herr Stünkel
Tel.: 05033-390411 mobil 0163-2021751

Finanzierung bis 100% über uns möglich.
Außerdem bieten wir Ihnen eine für Sie zugeschnittende Finanzierung auch o h n e Eigenkapital an.
Weitere Objekte auf unserer Homepage!
www.stuenkel-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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