Hagenburg:
Moderne ETW mit offenem Grundriss, Gartenanteil, Garagenplatz und Ausbaupotenzial
Objekt-Nr.: 2505

Ansicht Dachterrasse

Ansicht Wohn/-Essbereich

Ansicht Wohnbereich

Ansicht Wohnbereich

Ansicht Wohn/-Essbereich

Ansicht Essbereich

Ansicht EBK

Ansicht EBK

Ansicht EBK

Ansicht EBK

Ansicht Flur

Ansicht Bad

Ansicht Flur

Schlafzi. mit Ankleide

Ansicht Kinderzimmer

Gemeinsch. Garten

Ansicht Garage

Garagenhälfte

Hausansicht



















Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten.
Die offenen, weitläufigen Räume mit hohen Decken und großen Fensterflächen verleihen der Wohnung einen modernen Loftcharakter, der ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylfußboden ausgestattet, der sowohl langlebig als auch pflegeleicht ist.
Die offene, großzügige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Koch- und Wohnmomente.…
Ihre moderne Ausstattung und das clevere Design machen sie zum Herzstück der Wohnung.
Ein exklusiver Vorteil ist der dazugehörige Dachbodenanteil, der potenziell zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Diese Möglichkeit eröffnet zusätzliche Perspektiven für individuelles Wohnen und verleiht der Immobilie zusätzliches Potenzial.
Die Wohnung bietet zudem eine große Dachterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch die Hälfte einer Garage, die sowohl für ein Fahrzeug als auch für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne, großzügige Wohnatmosphäre mit Loftcharakter und Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu präsentieren.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 90 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zustand: saniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an die Firma M.Stünkel-Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 2,00 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel
Wunstorfer Str.2
31558 Hagenburg
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