Wunstorf:
Erstbezug nach Sanierung: Moderne 4,5-Zi.-Erdgeschosswhg. mit gr. Terrasse und Vollkeller in zentraler Lage von Wunstorf

Objekt-Nr.: 2520
Hausansicht

Hausansicht

Ansicht Flur

Ansicht Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Ansicht Flur

Ansicht Flur

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ansicht Grundstück

Ansicht Grundstück

Grundriss EG

Grundriss EG

Hausansicht
Ansicht Flur
Schlafzimmer 1
Ansicht Flur
Schlafzimmer 2
Gäste-WC
Schlafzimmer 3
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Ansicht Grundstück
Grundriss EG

mtl. Kaltmiete:
1.400 €

Wohnfläche ca.:
155 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Bitte bewerben Sie sich schriftlich über das Kontaktformular der entsprechenden Immobilienseite.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese zentral gelegene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem gepflegten Zwei-Parteien-Haus im Herzen von Wunstorf.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das direkt an die helle, durch zwei Fenster lichtdurchflutete Wohnküche angrenzt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse – ein echtes Highlight der Immobilie und ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 130 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Eingang und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert – es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Im Zuge der Sanierung werden unter anderem ein komplett neues Badezimmer eingebaut, in allen Räumen moderne, anthrazitfarbene Fliesen verlegt und die Terrasse neu errichtet. Auch ein Gäste-WC wird erneuert.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Nebenkosten: 350 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: Zwei Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 130 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Kamin: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Bezugsfrei ab: 01.07.2025


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: Erstbezug nach Sanierung


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M. Stünkel-Immobilien
Herr Michele Noto Millefiori-Stünkel

Wunstorfer Str.2
31558 Hagenburg
Telefon: +49 5033 996211
Mobil: +49 1768 4998238


Objekt-Adresse

31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
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